湖南白癜风医院 http://hunan.ifeng.com/a/20170705/5797804_0.shtml 导读:业内一开始对“房东直售”模式并不看好。这很大程度是因为房东直售虽能获取利益最大化,但同时也存在一些交易痛点,例如房屋贷款、抵押信息、租赁状态、资金安全、签约过户、贷款交付等。针对这些交易痛点,杭州市二手房交易监管服务平台对相关政策打了补丁。年10月,该平台引入公证机构介入二手房自主交易,一方面起到“信用中介”的职能,确保双方资金安全;另一方面可同步完成银行资源接入,为购房者提供按揭贷款服务。 编者按:回顾,房地产行业经历了挑战、阵痛、蜕变、自我救赎,盘点这一年的年度关键词,留下了诸多对行业新一年发展的思考与探索。 (文/解红娟编辑/马友友)从降准、限价和房贷排队,到房地产税、二手房指导价和官办中介,二手房市场成为中央及各地政策的焦点。 其中,“官办中介”属于本轮房地产调控的新事物之一。自年8月18日上线房东“个人自主挂牌房源”功能后,杭州市二手房交易监管服务平台迅速走红。两个工作日后,该平台新增约套房源,为过去五年房源的总和;半个月内,该平台房源激增十余倍。 “官办中介”热度蒸蒸日上的同时,多地“零中介费”和“去中介化”之声不绝于耳。据观察者网不完全统计,年已有杭州、宁波、上海、徐州、深圳、九江等多个城市上线“房东直售”系统。 中原地产首席分析师张大伟表示,“官办中介”是中介行业有史以来的巨大变革,有望打破中介行业长期存在的垄断房源、两头通吃、乱收费、炒作房价等顽疾,给行业带来积极而深远的影响。 完善二手房交易渠道 继杭州首发“官办中介”后,各城市迅速跟进。 10月9日,宁波二手房“个人房源自主挂牌”正式上线。该系统以“浙里办”APP为载体,屋主可扫描“房源挂牌码上办”专用
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