上个月，徐州市自然资源和规划局连发3份经营性用地出让公告，共出让26宗地块，总起价71.3亿。其中供地商品住宅（含商住）用地13宗，总出让面积38.99万方，总建筑面积82.7万方，总起价49.8亿，分布于云龙区2宗、泉山区1宗、鼓楼区2宗、铜山区2宗、贾汪区6宗。

这批涉宅用地全部采取“限地价、限房价”的“双限”方式出让，将在3月16日集中竞拍，毛坯最高限价元/㎡。

这次推出的商品住宅开发用地，容积率范围从1.11-2.8不等，限高27米、54米、80米，形式多样。

根据公告，本次地块依旧采取“限地价、限地价”的“双限”方式出让，每宗地块同一申请人只能申请竞买一次。当住宅（含商住）地块触及最高限价时，仍有两个或以上竞买人要求继续竞买的地块，将终止网上竞价，转为现场摇号方式确定最终受让人。

-92号卧牛A-8-2地块

地块位于卧牛片区、新淮海西路以北，出让面积.3㎡，容积率2.2，为住宅用地。起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡，上限毛坯房价元/㎡。

地块所处的位置还是相当不错。南侧的新淮海西路直达市中心，东侧有规划S3号线，距离1号线杏山子站也不远，西隔壁是地王荣盛地块（去年4月成交楼面价元/㎡），南侧是金为去年11月以底价3.76亿元、楼面价元/㎡拿下的卧牛山A-8-3地块。

-64号翠屏山B地块

地块位于长山西路西、翠屏山西路东、民富路南，出让面积.6㎡，容积率2.0，为住宅用地。起始楼面价元/㎡，上限楼面价元/㎡，上限毛坯房价元/㎡。

翠屏山B地块并不是新地块，还在去年11月集中挂地，翠屏山B地块由于无人问津被下架，时隔4个月重新上架。要求无偿配建一所12班幼儿园，并在幼儿园基础上另设0-3岁幼托功能。

限高54米，后期以高层为主，目前板块内已经有3家楼盘在售，天卿、翠屏风华、明月春晓，价格也都在1.85万/㎡左右。

-89号太行路北B地块

地块位于太行路片区，峨眉路南、金沙路西，出让面积.7㎡，容积率2.8，为住宅用地。起始楼面价.3元/㎡，上限楼面价元/㎡，上限毛坯房价元/㎡。从限高80米，未来项目将打造高层为主。

新城区历来备受
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