特别提醒：因二手房定价为卖家私自定价，价格较为随意任性，本文房价仅供参考，切勿较真。

01

新城区

新城区8月二手房均价元/m2

21个小区，14个上涨，7个下跌

数据来源于某房产网站，一房一价，仅供参考

新城区新房房源比较少，二手房也不多。作为徐州的城市副中心，新城区各项利好不断，很多人依然看好该区域发展，加之房源稀缺，房价自然也就上来了。8月新城区二手房整体均价元/m2，在徐州市区6大板块中高居榜首，涨幅也不低，环比上月上涨4.03%，居于第二位。

02

金山桥开发区

金山桥开发区8月二手房均价元/m2

34个小区，25个上涨，6个下跌

数据来源于某房产网站，一房一价，仅供参考

金山桥开发区8月二手房均价元/m2，在徐州市区6大板块中最低，环比上月整体上涨3.90%，涨幅也不算低。

金山桥开发区近年来发展的还是不错的，前两天，位于开发区和平路东延1号的徐州宜家家居商场奠基仪式正式启动，预计年7月建成开业。届时，周边楼盘受益，房价可能还会有所上涨。

03

云龙区

云龙区8月二手房均价元/m2

个小区，70个上涨，54个下跌

数据来源于某房产网站，一房一价，仅供参考

云龙区8月二手房均价元/m2，环比上月上涨3.62%。云龙区一直是徐州的房价高地，均价过万也在情理之中，而未来云龙区房价是否依然还有升值空间，还需要时间进一步的检验。

04

鼓楼区

鼓楼区8月二手房均价元/m2

个小区，87个上涨，69个下跌

数据来源于某房产网站，一房一价，仅供参考

鼓楼区8月二手房均价元/m2，环比上月上涨3.62%。作为名副其实的城市中心，鼓楼区的房子价格一般也不会低，尤其是中心商圈附近的小区，坐拥繁华，配套齐全，房价高也在情理之中。而且相对来说，鼓楼区的房子还是相当保值的。

中心商圈是徐州最早发展起来的区域，如今新房已经非常少，多以二手房为主。

05

泉山区

泉山区8月二手房均价元/m2

个小区，个上涨，个下跌

数据来源于某房产网站，一房一价，仅供参考

泉山区8月二手房均价元/m2，仅略低于新城区；涨幅方面，整体环比上月上涨3.04%。

看看徐州的二手房房价

真是几家欢喜几家愁啊

你家房子是涨是跌？

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