是不是楼盘配套但凡沾上“万达”二字，总有点不平凡？

日前，有一位网友留言：云龙万达的中梁百悦城和铜山万达的三盛中城到底选谁好？

恰好，这两大楼盘都位于和平路、北京路上“富人区”的聚集板块，作为徐州两大副中心，也最硬核热门板块的代表，也一定程度代表了区域当下房产市场的行情、未来的潜力等。

很多网友，一看到这个问题，心想这不是一道“送分题吗？还用想……”其实，目前来看，两者发展相当成熟！如果你想置业徐州，都会是不错的选择。但选择哪个更好？下面就三大生活配套大扫描，看看你有没有错过哪些亮点？

一、区位PK

在对比之前，先简单介绍下这两个板块。

近来年，随着徐州城市的不断发展、人口密度的不断增加，徐州城市版图也在不断的扩容，云龙万达所在的和平路、铜山万达所在的北京路，正契合徐州当下“东扩南进”的城市发展方向。二者都在三环外，距离市中心都在10公里内，从百度热力图上看，这两处的人气都差不多。

（铜山万达与云龙万达周边热力图对比）

和平路是连接徐州市东西方向最重要的城市主干道，也是东西方向最重要的中轴线。年，和平大桥通车，和平路东延至东三环外，东区房价开始飞速上涨。总之，和平路东延到哪里，哪里房价就涨。

作为徐州“南扩纵向轴心，北京路自从铜山万达开业以来，发展迅速，有铜山“新街口”之称，是整个南区最为繁华的区域，也是铜山城区的核心。按照规划，铜山城区在未来的发展中将形成“两心、三轴、五片区”的空间布局形式。

（北京路实景图）

二、配套PK

接下来，我们就从二者的商业、交通、学校、医院，环境多方面作一个对比，看看谁才是徐州更值得买入的板块。

云龙万达

商业方面：46万㎡云龙万达、宝隆广场、绿地城市广场、即将开业的万科新淮中心，距离世茂广场、宜家、迪卡侬都不远。在建的商业，还有百悦城自身的商业配套体，B区规划中有星级酒店、写字楼、商业体、超市等，规模或将超云龙万达广场；而红星云龙金茂悦的6万㎡商业体爱琴海最近也上线了；未来还有地铁大厦时尚生活广场，可以说周围商圈资源非常富足。

（爱琴海项目效果图）

交通方面：和平路板块为云龙区、高铁商务区、新城区三区交汇处，又有高铁等现代立体化交通，区位优势明显。这里还有2条地铁线经过，地铁一号线庆丰站，地铁五号线（在建）。

学校资源：周边教育的配套也十分完善，如附近有徐州医科大学、云兴小学、解放路小学云苑路分校、徐州三中附属初中、徐州市树人中学等。

医疗资源：医院医院。一周前，-32医院有限公司拿下，未来将医院医院。

环境资源：较近的自然资源仅金龙湖，环境上稍微欠缺。

铜山万达

商业方面：北京路千余米范围内，除了64万㎡铜山万达、22万㎡天赋广场、大润发、南京路步行街，在建的商业体还有4.5万方新都会、三盛12万㎡商业、北京路小学商业地块！向南北京南路沿线，还有在建的幸福汇邻湾、规划的二堡地块商业体；稍往北看还有三胞广场等。并且铜山万达周围高校数量较多，学生是消费主力。

交通方面：这里也有2条地铁线，地铁3号线经过北京路，明年4月底就要开通了。而6号线一期工程可行性研究报告，正式获得江苏省发改委批复，这意味着地铁6号线可以开工啦。

（江苏省发改委
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