过去的一周，徐州楼市整体趋于平稳，小编为大家提炼了上周（8月30-9月5日）市场动向，方便大家了解。

速览：

1.银城泽信·上和明月公开示范区

2.3盘领预售，1盘被约谈

3.2盘开盘，刚需把握住机会

4.东湖景区快开工了

5.徐沛快速路全线通车

6.稳地价、稳房价，楼市调控加码

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新盘：银城泽信·上和明月公开示范区

银城泽信·上和明月已于上周公开示范区并同步启动预约。

预计首批开会推出洋房和小高层，建面约㎡、㎡、㎡和㎡，全部装修交付，具体加推楼栋、价格、时间待定。

银城泽信·上和明月共计规划套房源，机动车停车位个。

项目总用地面积㎡，总建筑面积.39㎡，容积率2.0，建筑密度19.98%，绿化率35.01%。

该项目位于大学路板块，交通方面靠近规划中的地铁4号线、地铁6号线二期。教育资源有南师大附小。坐拥佛手山公园、楚河公园、龙腰山公园等优渥环境资源；同时靠近大壹方城医院等。

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预售：3盘领预售，1盘被约谈

上周，中骏汇景城、万科中山都会臻境、中海淮海世家三盘领取预售，入网套房源。

整体来说，这三个楼盘都是刚需的福音，三个楼盘均位于主城区，但是价格就目前徐州房产市场上还是十分友好的。

不过，中骏汇景城上周因为涉嫌捆绑销售车位和装修包、涉嫌偷税漏税，欺诈消费者等一系列不良行为闹的沸沸扬扬，汇景城今日将被市场监管部门约谈！

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开盘：2盘开盘，刚需把握住机会！

据淮海生活不完全统计，上周共2家楼盘开盘，约套房源，分别来自鼓楼区和泉山区，目前均有少量房源在售。

1.万科中山都会臻境

万科中山都会臻境领取1、2、3、4、5#预售，其中1、2、4#是高层，3、5#是洋房，共计套房源。毛坯均价00元/㎡左右，基础装修包元/㎡，升级装修包/㎡。1、2、4#均为1梯1户，3、5#均为1梯2户；1、4、5#均为3个单元，2、3#均为2个单元；1、2、4#总高为18层，1、2#建面约㎡、㎡，4#建面约㎡、㎡、㎡；3、5#总高为11层，建面约㎡、㎡。据悉，项目首开去化8成，目前仅剩少量房源在售。

2.中海淮海世家

中海淮海世家于9月3日晚上7点线上开盘最后一栋5#，均价元/㎡左右，共计72套房源。5#为2梯2户，2个单元，建面约㎡，总高为17层。目前还有少量房源在售，卖完即清盘！

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规划：东湖景区快开工了！

9月2日，徐州公共资源建设工程交易平台上连发3条招标公告，均涉及“东湖滨水空间景观工程一期”。

建设地点：江苏省徐州经济技术开发区彭祖大道以南，高新路以东。

建设规模：在东湖区域内建设公园、滩涂湿地、沙丘、绿廊，同时配套建设供电、道路及绿化等附属设施。

合同估算价：工程总造价约万元，其中：01标段约万元，02标段约万元。

计划9月25日就开工，不过具体的开工时间还要以中标通知书签发日期为准，工期为天。如果真的按计划时间开工，那么完工的时间在明年的1月25日左右。

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交通：徐沛快速路全线通车！

8月31日9:58，徐沛快速通道实现贯通全线正式通车！

徐州市区至沛县通行时间可缩短至30分钟，为市区至沛县提供了一条“短、直、快、安”的高等级省级干线公路。全线设置七个互通，能够更好地服务沿线乡镇经济社会发展，同时也更好地服务交通的转换，出行更加方便便捷。

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政策：稳地价、稳房价，楼市调控加码

8月31日，徐州出台房地产最新调控政策，发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

此次出台的政策共8条，将实行土拍限价、公证摇号，刚需优先，严打捆绑销售……坚持“房住不炒”定位，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标。