楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”，有人推测明年房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的……投资楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦，但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房，一不小心还是会让你赔得底裤都不剩一条……

不管做自住还是做投资，都要选择发展前景好的房子。那么，在徐州，怎样才能买到升值潜力大，保值能力强的房子呢？不要着急，先来看看徐州硬气抗跌房购买指南吧。

12月28日下午，年徐州土地市场崭新的地王诞生了。使用面积为.4的姚庄工业园一期AB地块以10亿万元的价格荣登年徐州地王宝座。楼市“面粉”都那么贵了，“面包”价格岂不是更高？好的地段、区位永远是不过时的“黄金位置”。

而今年有哪些位置是好地段好区位呢？那就要看规划还有土地啦。苏宁、万科都在北三环囤地了，未来这一片区的厮杀可以预见。而和平路东延北侧将是另一片战场。美的新入手的一块土地，规划为花园洋房，想在金龙湖畔买洋房的人又多了个选项。而西三环片区也不会平静——荣盛城和雨润新城两个大体量楼盘的战争也会非常精彩。

家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“学区房”、“陪读房”贵逾千金。教育是“日不落”话题，名校周边的楼盘也自然抬高身价。从幼儿园到高中，一刻都不能放松。房子附近有幼儿园还不行，还要有优质的公立幼儿园。泉山区5年内规划在姚庄片区和西三环片区建设20所幼儿园，让附近楼盘获益不少。而教育资源大区新城区更是因为青年路小学、撷秀中学、新元中学、一中等名校资源吸引了大批购房者。

地铁、公交等便利的交通更是出行的必备条件。毕竟谁都不想上班上学路上每天都堵个把小时。东三环、西三环建成后交通出行条件改善，让不少楼盘都沾了光。而地铁一号线的全线开工建设，二号线的勘测更是让地铁盘火了一次又一次。和平路沿线楼盘、淮海西路附近楼盘，新城区以及北区近郊楼盘都因地铁而备受







































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