刚刚，冰山指数最新数据曝光：徐州房价继续涨，环比上月上涨了1.8％，涨幅排名全国第四！而今天之后，徐州楼市也将进入金九银十销售旺季，一批开发商蠢蠢欲动，想伺机涨价！

刚刚我在朋友圈发现：目前徐州已经有5家楼盘，放话明天（9月1日）开始涨价！

高铁新城合景珑樾东方，9月1起，取消一批优惠，成交房价上涨，目前精装成交均价1.3万/㎡；临港新城公园大道，9月1日起，现有优惠，全部取消，精装均价元/㎡，毛坯均价元/㎡；贾汪区绿地林语公馆，9月1日起，涨价元/㎡，目前在售高层均价元/㎡！贾汪区凤凰台，9月1日起，涨价2%，目前在售房价元/㎡！贾汪区东部美的城，9月1日起，全线涨价，目前在售房价元/㎡。

１、城东高铁新城合景珑樾东方，9月1日起正式涨价，目前成交均价1.3万/㎡！

今天上午，我在朋友圈看到，城东高铁新城合景珑樾东方，放出9月1日起要涨价的消息。

随后，我打电话到售楼处了解到，项目一批次房源备案均价1.35万/㎡，现在有优惠，优惠后均价是1.3万/㎡，相当于便宜了元/㎡。

据置业顾问透露，9月1日起正式涨价，之前的优惠，减少到9.9折。涨价之后，成交均价在元/㎡，相当于涨了元/㎡，房款总价和首付款都会上涨。

该项目位于高铁站东侧，紧邻和平大道，首次开盘就动用了一大批的中介分销，但是整体销售还是不乐观，所以才打出惊天的优惠。

刚刚我在房地产信息网查询发现：该项目首次开盘的套房，还有套房尚未网备。

目前项目在售房源户型为98㎡和㎡，基本偏向刚需户型面积。

２、临港新城公园大道，9月1日起，现有优惠，全部取消，精装均价元/㎡！

此前，为了加速销售，城东临港新城公园大道，推出了部分优惠。昨天该项目置业顾问发朋友圈表示：下个月，即9月1日开始，所有的优惠都将收回，变相涨价！

我了解到，自从本月江苏师范大学培栋实验学校星港路小学举行启动仪式，公园大道成为目前施教区内唯一在售楼盘，备受买房人
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