一说到徐州的市中心大家再熟悉不过了肯定脱口而出：古彭广场呗，那里有苏宁、金鹰、金地……

而今徐州慢慢将出现第二个城市中心，那就是城南。

这么说自然也是有一定的道理，我们慢慢来看。

翟山城中村

根据公告，其范围为：东至北京北路，西至松霏花园、徐州航空压铸厂东围墙，南至铜山中学、学府路，北至翟山农贸市场南门道路。

北京路南部二堡村拆迁

二堡村改造的消息早已传出，共拆迁用地面积共亩，涉及被征迁人户，拆迁面积平方米，由四个地块组成。

二堡未来的开发者——碧桂园，去年7月就已经正式签约二堡旧改项目。

项目建成后，二堡所在的北京路，北有翟山改造项目和万达、万科，南有碧桂园，北京路将成为铜山新区的最繁华的道路。

而翟山城中村的改建就更有说头了，翟山片区是推动铜山区全面融入主城区的重要帮手。

在城市交通上，一条南北向的北京路穿过翟山片区，将铜山新区和老城区相连。而欣欣路一路向东，又将其与新城区产生了交集。

（一条北京路北通老城区）

而到年，当地铁3号线一期开通，更是能够给这片区域带来更多的活力。

而在片区之内和附近的商业体，近几年也是增添不少，内有大润发超市，北有三胞广场，南有铜山万达，未来还会有万科新都会、天赋广场等加入进来。

以上是城南的最新变化，一顿改造猛如虎，未来的城南更将一片繁华，而北京路，不光是主城和新城的纽带，他自己本就是城市的另一个中心。

他因何能成为城市的另一个中心呢？

一说到市中心，除了能想到繁华，最重要的莫过于人们多年来情感上的认知感，我生活这里或我来过这里。

（矿大文昌校区）

徐州从老矿大一路向南，高校林立，堪称徐州的大学城，师大、矿大、建筑学院、医药高等学校、高等师范、再远点还有九州大学等等。

（矿大文昌校区）

由于地缘、社会关系等因素，徐州人就读徐州的高校更有捷径一些，徐州人对高校的念想更多，认同感更大，加之高校有对外部分，培训、社会体育比赛、讲座等，增加了人们对城南的参与感。

（江苏师范大学）

而大学周围几十年来已形成的吃喝玩乐生活区，加之新一轮的发展建设可谓如虎添翼。徐州西区和北区发展落后于东区和南区，而东区主要是商业发达，文化味道逊色于南区。

而这种差距还在拉大。近日铜山区教育局给出了一份年铜山新建一批中小学和幼儿园清单：今年铜山区将继续打响教育品牌，与名校开展合作办学，新建高新区中学、南师附校二期、楚河实验小学、娇山湖小学等7所城区中小学，再恢复2个农村教学点，新建21所幼儿园，有效解决大班额、择校热、上学远等问题。

1、徐州高新区中学位于珠江路南侧，总建筑面积约2.57万平方米，含教学楼、实验楼、综合办公楼、男女学生宿舍等，建成为10轨30个班的规模，施教区范围将涵盖新区办事处多所小区，预计今年8月投入使用。

2、大学路实验学校二期位于大学路东侧，预计今年8月投入使用。

3、北京路小学位于福泽园小区东隔壁，预计年7月交付使用。

4、科技谷小学位于竹海生态园北侧，预计年7月交付使用。

5、娇山湖小学位于华山路西、珠江路南，预计今年8月投入使用。

6、娇山湖中学位于娇山湖小学东隔壁，年7月交付使用。

7、楚河实验学校位于楚河南原徐州电大铜山校区，由政府出资购买，办成九年一贯制，预计今年8月部分投入使用。

8、年，铜山区还将新建幼儿园21所，建筑总面积5.万平方米。

其中包括黄集镇中心幼儿园、棠张镇实验幼儿园、郑集镇第二中心幼儿园、利国镇磊庄村幼儿园、马坡镇王堂幼儿园、单集镇詹湖幼儿园、大彭镇王门幼儿园、沿湖实验幼儿园、张集镇杨楼幼儿园、棠张镇七圣幼儿园、茅村镇洞山幼儿园、柳新镇诧城幼儿园等。

当然能成为新的城市中心，只有人文是不够的，徐州城南的经济建设绝对够猛！

一想到城南的商业，万达、万科、三胞广场、大润发....浮现脑海。

（万达）

（三胞）

（大润发）

年徐州城南还将大爆发！

年铜山区城建有哪些项目要在这一年开工建设？有哪些项目影响到我们的生活？跟着小编一起去看看其中的一部分。

配合实施轨道交通1号线、2号线、3号线，以及徐沛快速通道、徐丰路快速化改造、徐韩公路快速化改造、大学路快速化改造、外环路东南环等10项工程。

外环路东南环：起于国道利国南，东至国道，绕越贾汪城区和徐州东部城区，于张集镇南侧接既有国道，再向西于三堡南接国道。长约81公里，一级公路标准，铜山段33公里，预计年底前主体施工。

城市快速路：徐丰路、徐韩公路、大学路快速化改造，预计年底前开工建设。

时代大道东延：徐丰路至平山路北延，长约2.2公里，宽40米，含桥梁一座，铜山段约米，预计年底前完成主体。

围绕完善路网结构，完善优化交通环境，增强城镇功能和承载力。实施好大学路南延（国道连接线）（二期）、徐宿快速通道（徐州段）、黄河路西延、主城区外延道路等12项工程。

主城区外延道路：实施汉凤路建设，紫金路改造，棠马路南延，纺织路一期。

黄河路贯通工程：预计年底前完成，全线贯通后将有效缓解三环南路交通压力，加强新城区、铜山区等城市片区之间联系。

新建龙腰山山体公园、佛手山山体公园，续建圭山山体公园。

大学路与泉江路交叉路口建设大学路过街通道，预计年底前开工建设。

市一院整体迁建工程是我市三重一大项目、民生幸福工程。位于铜山区大学路西侧，总投资12亿元人民币，占地面积亩，总建筑面积近40万平方米，设置床位张，个停车位，配套设置有康复中心、老年公寓、宾馆超市等服务设施。建成后的市一院新院将是淮海经济区占地面积最大、建筑面积最大、停车位最多、功能齐全、技术先进、流程科学的园医院。

医院新建门急诊病房综合楼，主体10层，预计十一前完成。

我们再来看看城南的路

北京路

北京路可是按照徐州“淮海路”的标准打造的，现如今的北京路已经成为铜山城区最繁华的道路，北有澳东印象城商圈，中有万达、万科、天赋广场商圈，南有南洋国际、港鑫城商圈正在招商，并兼有高档住宅区。这些无疑将给北京路撑起门面。

?北接三环南路，与澳东印象城大润发商圈毗邻

?江苏师范大学、铜山中学、医药中专等重要高校集聚

?超级商业综合体铜山万达日夜繁华

?万达华府、天赋广场、万科新都会、港鑫城、玉泉雅筑等中高档住宅沿线林立

?地铁三号线畅行于此

?楚河景区、无名山公园增添秀丽

……

?毗邻5A级旅游景区——云龙湖

?医院新院在此伫立

?大丰壹方城、国基城邦、枫林天下等高档住宅及商业综合体已成规模

?坐拥高速公路入口的超大区位优势

?科技创新谷、徐州产业技术研究院、高新区大学生创业园雄踞于此

?矿大南湖校区、爱登堡国际学校、矿大附中、九州大学新校区、大学路实验学校等依次铺开

……

泉新路作为连接铜山新区和泉山区的重要通道，对于往返于铜山新区和市区的人们来说可谓是快速通道。而且沿线风景宜人，西侧的泉山森林公园一年四季都各具魅力，正是因为它的美景，所以也成为徐州国际马拉松的重要赛段之一。

黄河路

黄河路可谓是横贯东西，连接区块。黄河路贯通工程起于迎宾大道和彭祖大道交叉口，终至大学路，连接新城区和铜山区，全长约11.57公里，总投资约6.75亿元。黄河路（西段）贯通工程西段已经完工，东段正在紧张施工中。

黄河路贯通工程完成后将：

?有效缓解三环南路繁重的交通压力

?加强徐州新城区、铜山城区等城市片区之间的联系

?支撑沿线城市基础设施建设

?推动徐州国家高新区、徐州新城区物流园等沿线产业片区的快速发展

……

看了这么多，你觉得徐州城南能成为第二个城市中心吗？

（文章部分来源：徐州房哥）

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长按







































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