楼市进入了“红五月”，刚过去的“五一”小黄金周，徐州房地产市场也和天气一样变的热起来，各大营销中心热闹非凡，成交喜报频传。近期又出了这么多利好政策，是时候下手买房啦！

这个五月买房不迷路，快来看小编为您盘点的徐州新盘最新进展，想抢最新房源的人千万别错过了哦！

01德基中山壹号

德基中山壹号位于市中心核心地带，周边有苏宁广场、金鹰、金地商都、中央百大等商业体，青年路小学等优质教育资源。

徐州德基中山壹号东、西塔楼共62层、1-11层为商业裙楼，包括奢侈品商场、餐饮、德基美术馆等；12层及以上设计为中山壹号公寓住宅，精装交付，产权65年。

最新动态：5月9日，徐州市中心德基中山壹号领到销许，马上开盘！据悉，此次开盘项目将推出套房源，建面约-㎡，毛坯均价2.7万/㎡，装修包元/㎡，定存50-万，预计五月下半旬开盘。

效果示意图

02建发和玺

建发和玺位于新城区板块，靠近金融聚集区，周边还有奥体中心、徐州一中（紫金校区）、青年路小学商务城分校等；医院新城分院，步行也就15分钟，区域价值不言而喻。

项目鸟瞰图

03保利云上

保利云上项目位于铜山区徐萧公路北，泉润公园东。由保利开发打造，根据规划，项目拟建8栋住宅，2栋6-10F洋房，6栋17-18F小高层，总占地3万方，容积率2.4，总户数户，毛坯限价1.4万元/平。

保利云上项目自带一所幼儿园，内部打造多层次景观园林搭配多功能主题空间，活力运动场、室外健身场、邻里花园、阳光草坪跑……后期由“中国物业服务百强企业”行业第三、央企第一的保利物业提供服务。

最新动态：保利云上预计首开1、2#，目前主推的建面约㎡、约㎡户型。示范区预计将于五月公开。

效果示意图

04大龙湖彩云里

大龙湖彩云里位于大龙湖东侧，楚韵路与富春路交汇处大龙湖彩云里周边有规划馆、市民广场、花园城、缤纷城、规划的米地标综合体等配套资源，同时交通便利，可以畅通无阻到达高铁站、市区其他板块。

最新动态：目前项目定存中，预计5月首次开盘，推出11、12#楼，共计套LOFT公寓，建面约49-64㎡。

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05水沐玖悦府

水沐玖悦府位于新元大道与峨眉路交叉口向东米，项目是由水利、保利、联发合作开发，共打造18栋小高层，套房。周围有青年路教育集团太行路小学、新元小学、新元中学、徐州一中等学校，还有地铁2号线、地铁5/6号线（规划在建中）。

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06招商臻园

招商臻园项目位于新城区金融集聚区，周边配套比较醇熟。有已经建成的招商花园城、缤纷城、永嘉商业广场、吉田商务广场。1.5公里内有青年路小学教育集团彭祖大道小学、青年路小学新城区分校、徐州一中。

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07通银旭辉和平云璟

和平云璟位于大庙的优质地带，周边的拥有良好的配套设施，如侯集实验小学、侯集中学等多所名校（本文不作任何学区承诺）；同时该地块的东南角规划建设1所9班幼儿园。另外，其他方面还有大庙市民广场、房亭河公园、滨河新天地、医院以及汇川府的商业体等。

最新动态：通银旭辉和平云璟新领6、8#预售，层高为18层，两梯两户，建筑面积约㎡、㎡、㎡，备案精装均价为元/㎡，目前已平推。

项目实拍图

08金为·翠微朗庭

金为·翠微朗庭位于新淮海西路与杏山子大道交汇处向东米。

项目主打金为翠微系产品，以小高层为主，建面约㎡、㎡、㎡。以新亚洲建筑风格为主题，匠造“一环、二园、四景”的景观布局，全龄化生态低密社区。在社区配置上，将配备徐州首家综合功能的书社会客厅，还建设低龄探索启蒙乐园、约平米多龄健康游戏乐园等。

最新动态：金为·翠微朗庭城市展厅已开放，预计今年8月对外公开售楼处，后期或将采用德信物业。

效果示意图

09昕晖鼓韵风华

昕晖·鼓韵风华，坐落于主城核芯鼓楼区客运北站板块，中山北路与北三环交汇处。

去年6月25日，鼓楼区客运站西南G地块被昕晖成功竞得，楼面价元/㎡，毛坯限价1元/㎡。体量不大，昕晖独自操盘，规划打造6-18层洋房和小高层产品，共套房，建面约-㎡。

最新动态：昕晖·鼓韵风华目前只公开了城市展厅，预计将在5月底售楼处公开，6月份迎来首开。

昕晖·鼓韵风华项目是昕晖集团进入江苏的首个住宅项目，项目打造酒店式门厅、镜水花园、艺术客厅、假日花园、森林剧场、欣欣乐园六大场景定制户外景观和休闲场地。紧靠地铁2号线，毗邻客运北站20万方商业综合体，生活便捷。

10龙湖天璞

龙湖天璞，位于泉山卧牛片区、西至经十三路、南至纬六路，属于淮海新城板块。

去年11月17日，被龙湖以总价2.71亿元摘得，最终成交楼面地价元/㎡，毛坯限价1.4万/㎡。由龙湖与重庆昕晖共同开发，打造6栋11-17F小高层住宅，共有套房源。