徐州连续2年被国家列入棚改激励计划，

这2年徐州城市面貌变化之大，前所未有！

到处拆拆拆，很多城中村消失在历史记忆中。

而一座座漂亮的定销安置房小区，

让大批拆迁户住上了多套新房。

近日，又一批定销商品房小区来了！

徐州市自规局网站公示了4个小区的规划，

东区骆驼山、翠屏山地块，新城区奥体旁，

都是位置绝佳的地方！

我们来看看！

一、骆驼山工业园A地块（户）

徐州市骆驼山工业园A地块（-9号地块）

定销房项目及幼儿园地块规划公示

该地块规划为定销房用地，从规划数据来看，总规划有5栋住宅和1栋幼儿园，共计户！

骆驼山工业园地块位于东三环内，故黄河北，陇海铁路南。即将建设的淮塔东路东延从地块北侧穿过，未来可以直达淮塔、四院。附近还有世茂广场，生活很方便。

此前曾报道，骆驼山工业园地块将用于大郭庄拆迁安置。此次公示的A地块，就是其中一部分。如下图，A地块在西侧。

从大郭庄拆迁安置公示的骆驼山工业园定销房户型来看，都是南北通透的主流户型，与正式商品房楼盘无异。

二、翠屏山D地块（户）

徐州市-号（翠屏山D地块）

定销房建设项目规划公示

该地块规划也是定销房用地，从规划数据来看，总规划有22栋住宅和1栋商业，共计户！

翠屏山地块位于东区黄金大道和平路南，北侧有宜家、金龙湖，南侧是新城区奥体，西侧是东区核心万达板块，东侧是高铁站。位置相当好，而且是东区最后一片可大规模开发的地块。

公示的D地块位于翠屏山片区南部，靠近铁路和山体。

这个地块主要用于翠屏山片区的拆迁安置。翠屏山片区包括乔家湖、土山寺、长山3个村。

（从地铁大厦上俯瞰拆迁后的翠屏山片区）

早在年底，翠屏山地块拆迁安置方案已公布，其中就包括D地块安置房，效果图和户型图都公示了。

户型设计非常合理，不输商品房。

三、翠屏山E地块（）

徐州市翠屏山E地块（-号地块）

定销房及幼儿园地块项目规划公示

该地块也位于翠屏山片区，从规划数据来看，总规划有28栋住宅和1座幼儿园，共计户！容积率1.，比D地块更低。

E地块就D地块的西侧，靠近汉源大道和铁路，和东区地王碧桂园地块一路之隔，离新城区也很近。

翠屏山片区内还建设商业街区，原地安置在此的居民，对未来生活一定很满意。

另外，之前报道，大郭庄拆迁户也有一部分安置到翠屏山。

根据云龙区的土地推介计划，翠屏山片区大片地块将上市，其中住宅用地共有亩。

定销房之后，接下来，正式商品住宅地块该推出了，这将给房源紧张的东区输血。

四、彭祖大道南侧地块（户）

徐州市-号（彭祖大道南侧地块）

定销房项目规划公示

根据公示，该地块建设定销房项目，规划17栋住宅，共套房源。容积率2.，为18-22层的高层住宅。

该地块位于新城区奥体中心东侧，彭祖大道南侧、纬二路北侧。东临故黄河，北近建设中的淮海国际博览中心。

会展中心+奥体中心，附近还有地铁5、6、7号线经过，可以说，这里绝对是黄金地段，未来徐州的新中心。安置房位置这么好，可以说非常良心了。#徐州楼市#

这个地块将安置哪里的拆迁户？此前已经报道，也是部分安置翠屏山片区的拆迁户，并曝光了小区效果图：

从效果图上看，建筑设计、绿化、配套，品质不错。户型也很好！

看看这安置小区的规划和户型，很多商品房楼盘也比不上吧！关键地段又特别好，真是羡慕！

这次公示的4大定销房小区，

共计套房源！

全是在东区、新城区的热门板块！

这些定销房地段、品质都这么好，

而定销房在规定期限后是能上市的！

这会对东区、新城区的楼市形成冲击吧！

至少，这些拆迁户可以住在好地段好房子，

不用拿到补偿款杀进商品房市场买买买了！

这对稳定东区、新城区的房价有一定作用。

内容来源:徐州房哥