金九银十的热潮刚落幕，绍兴、徐州和苏州三个城市就相继发布了调控政策。

以下，我们就来一个个的通读政策。

绍兴

10月9日，绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》，重点内容有两点：

1、严格执行“限地价、竞配建”政策：加大土地供应力度，实行差别化供地。严格执行“限地价、竞配建”政策，严格控制溢价率和楼面地价。

2、严格实行“双备案”制度：绍兴市区（含越城区、柯桥区、上虞区和镜湖新区）新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素，加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。

调控方式简单直接，“限地价+稳房价”。土地贵，新房价格就不会便宜，限制了土地的价格，未来的一两年内的新房价格都能控制住；而所谓的“备案价”，就是开发商在向政府申请成功一个价格标准后，对外售价将不能超过这个备案价，那么此后即便是新房加推，房价也没有上涨空间。

事实上，这已经不是绍兴今年发布的第一条调控，在下半年“全国调控潮”的7月和9月绍兴累计发布过三条调控政策，由于都是“隔靴搔痒”，并未引起
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