除了哪家房子高价又没卖完，哪家开盘没抢到房之外，让我们一起来看看近期有什么事情可以让我们来津津乐道。

8月17日，4省8市的政府相关负责同志齐聚一堂，商讨区域一体化建设大计。

庄兆林在发言中简要介绍了徐州经济社会和推进淮海经济区一体化发展工作。他说：

进入新时代，国家提出要实施区域协调发展战略，建立更加有效的区域协调发展新机制，特别是即将出台的《淮河生态经济带发展规划》，为推动核心区高质量协同发展提供了重要战略契机。

近期，我们建议，

第一，加强区域交通基础设施互联互通，共建“一小时都市圈”；

第二，推动区域产业协同发展，打造跨省际现代产业合作新体系；

第三，促进社会公共服务融合发展，大力提升核心区人民生活质量。

”

现代交通体系，就如同“金丝银线”，把淮海经济区各座兄弟城市联系在一起。更加深入的合作交流，呼唤着更加高效的交通网络。

在《方案》中，整理出区域内部分在建、或有意向的具体交通项目，其中涉及徐州的项目最多。徐州作为淮海经济区中心城市的定位，在这份方案中得到充分体现：

在建项目

徐连高铁、徐宿淮盐铁路、商合杭高铁、连青铁路、连镇铁路

年推进项目

高铁：京九高铁、沿海高铁

城际铁路：徐州-淮北-阜阳、徐州-枣庄-曲阜、徐州-菏泽、徐州-临沂、济南-济宁-商丘、合肥-新沂-青岛、枣庄-临沂、宿州-宿迁-淮安、宿州-宿迁-淮安

铁路：徐菏、三门峡-亳州-淮北-宿州-江苏沿海港口、枣杨

轨道交通：萧县县城至徐州轨道交通1号线杏山子站

徐州未来铁路、省际轨道交通示意图

（根据文字描述整理，部分内容来源于网络）

实施项目：台睢高速、泗许高速

前期推进：徐州-临沂、徐州-蚌埠、徐州-淮北-阜阳、淮萧徐快速通道、连淮高速公路改造、连云港-宿迁、淮北-砀山

《方案》提到，“实施观音机场三期工程，推进济宁、商丘、枣庄、淮北、连云港通用机场建设与对接，提升航空枢纽客运、货运服务能力，形成优势互补的空中交通网络。”

年，区域内城市还将在畅通内河高等级航道网、推进京杭运河湖西航道改造工程、新汴河航道整治工程、京杭运河枣庄段航道升级等项目中展开合作。

8月21日，睢宁召开吾悦广场项目推进会。县委书记贾兴民，新城控股集团副总裁杨年进，县委常委、常务副县长毛孝泉，副县长陈楚出席会议。

会上，新城集团就项目土地、交通、规划等问题与我县相关部门负责人进行了交流，商讨解决方案。

据了解，新城控股集团旗下的“吾悦”品牌，有新城吾悦国际广场、新城吾悦广场、新城吾悦生活广场三大产品系列，与国内外五千余家知名品牌保持战略合作关系，是中国体验式商业品牌领跑者。

此次与睢宁合作的吾悦广场项目计划总投资超30亿元人民币，总计容建筑面积约54万平方米（不含地下室，具体以政府相关部门最终批准方案为准）。预计可提供直接就业岗位约个。

项目将秉持“一站式、全业态、多功能、全天候”的开发建设理念，拟规划建设集时尚购物中心、特色风情街区、精品社区等于一体的城市综合体。

其中长期持有经营的购物中心坚持“国际化快时尚”定位，提供超大的休闲共享空间，引进国际国内知名品牌，引领周边居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求，着力打造睢宁县首席一站式购物体验新地标。

▲青岛新城吾悦广场

推进会上，贾兴民要求，各部门要相互配合，做到无缝衔接，尽快落实相关工作。睢河街道要尽快启动土地征收清表工作；气象局要加快升级改造搬迁工作；交通局要仔细梳理县城国省干线，结合城区未来发展做好交通规划。

贾兴民同时表示，希望新城集团超前规划、高标准设计，把吾悦广场打造成功能齐全、业态丰富的新一代商业广场。

杨年进表示，自项目确立以来，双方前期持续保持沟通，体现了睢宁县委、县政府的诚意和服务意识，新城集团将严格履行承诺，加快项目建设速度，用心把项目建设好。

改革开放40年来，睢宁商贸服务历经许多变迁，如今，睢宁的商贸服务业已进入快速发展阶段。万象天地、九鼎国际广场、曼哈顿商业广场、兴美城市广场，以及正在建设的华汇时代广场、天成太平洋购物广场等等，使得睢宁的繁华商圈已具雏形。

▲万象天地

▲九鼎国际广场

▲兴美城市广场

▲曼哈顿商业广场

▲华汇时代广场（在建）

▲天成太平洋购物广场（在建）

而新城吾悦广场入驻之后，将有效地弥补睢宁城区北部的商业空白，为睢宁的商业发展注入新鲜血脉。

睢宁为徐州东南门户，地理位置优越，坐拥徐州观音国际机场，徐宿淮盐铁路穿境而过并设立两个站点，区位交通优势明显。

▲徐宿淮盐铁路睢宁段（在建）

睢宁成功跻身“全国百强县”、“全国投资潜力百强县市”行列，近几年更是受益于淮海经济圈利好，为经济带来了高速的发展，也让睢宁市民的有了更高的消费需求，希望足不出城就可以有一座媲美广深等一线城市的综合体满足自己的消费需求。

在此背景下，睢宁新城吾悦广场应运而生，落户睢宁新城区，打造集时尚购物中心、特色风情街区、精品社区等于一体的繁华商业航母。

加快新型农民集中居住区建设是睢宁县委、县政府在"十三五"期间作出的重大战略部署，也是一项"美村庄、优生活、促增收、暖民心"的民生实事工程。随着一栋栋各具风格、整齐美观的楼房拔地而起，社会主义新农村建设绘就的美好蓝图，正在睢宁悄然变为现实。

睢宁广电消息，昨日金城街道邱圩农民集中居住区项目举行了开工典礼。邱圩社区位于睢邳公路沿线，西干渠西，下邳大道西尽头。由三个行政村（河西村、邱圩村、袁庙村）合并而成，共有户居民。建成后的农民集中居住区将容纳户，集中居住区安置点位置：睢邳公路沿线西侧后刘、前刘与拐弯三个小组。

总投资2.7亿元的翠湖嘉苑安置房二期项目自今年3月底开工以来，施工方抢抓进度，严把质量，目前，工程稳步推进，预计9月中旬主体框架完工，明年4月交房。

据介绍，翠湖嘉苑安置房二期项目占地4.9万㎡，总建筑面积约7.9万㎡，其中住宅约6.9万㎡，主要建有12栋住宅楼，均为11层的小高层，共套。目前整体工程完成60%。

主体框架完工后，施工方将进行内部装修及外部污水管网、绿化工程等建设，预计明年4月全面完工，拆迁安置居民住上新家。

该项目主要用于安置徐州工业园区南庄拆迁居民，建成后可安置拆迁居民户。

THEEND

徐州各地利好消息不断，让我们一起期待徐州的发展！决定房价的最重要一点就是区域的发展，随着徐州的发展，预计徐州的房价还会涨。

（楼市徐州根据爱贾汪、无线睢宁、无线徐州、徐州品牌等综合整理）

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