徐州要建东湖新城了！现在已经开始招标啦！

1、徐州将建设“东湖新城”，占地.9公顷

据徐州房哥消息，徐州将建设“东湖新城”，根据中国采购招投标网发布的消息，徐州“东湖新城”已于9月5日已开始城市设计招标。

徐州东湖新城项目

1、总用地面积：.9公顷（相当于10.平方公里）

2、地理位置：北至彭祖大道沿线，南至昆仑大道及城市区界沿线，西至高新路，东至徐贾快速路沿线。

▲图片来源：徐州楼市情报

据悉，此次徐州东湖新城项目的建设总金额可以达到.22万元。徐州城市总体规划图来看，东湖新城住宅居多，科教用地次之，商业用地最少。

▼下图为徐州城市总体规划图东湖新城部分，黄色标识为住宅，粉色为科教用地，红色为商业用地。

▲来源：徐州房哥

从地理位置来看，东湖新城位于城东新区，靠近徐州东站，徐贾快速通道、彭祖大道等交通线路可以连接老城、新城、贾汪，交通可以说是四通八达。

目前该区域的二手房小区有高铁东城和美的时代城，我在网上查了一下，发现：目前高铁东城均价元/㎡—元/㎡。

美的时代城二手房均价元/㎡，现在挂在网上的房源价格区间为元/㎡—元/㎡。

目前东湖新城附近的新楼盘比较少，东湖新城的建成之后，有大批量的住宅用地入市，可以缓解周边新房供应不足的现状。

2、铜山新增套人才公寓！无房租、无物业费，拎包入住

人才公寓—铜山云谷小镇坐落于国家5A级景区云龙湖风景区内的，北邻中国矿业大学，南接汉王高速路口，东至大学路，西依拉犁山。小镇积极配套人才公寓。

小镇一期人才公寓占地72亩，建筑面积8万平方米，目前已成功引入社会资本进行建设。人才公寓建成后将有套房源无偿移交政府，作为人才引进使用。目前，已有15位院士、千人计划专家以及海外归国创业人员拿到了人才公寓的钥匙，无房租、无物业费，拎包入住人才公寓。

为了解决子女教育问题，小镇优化教育资源配置。除了小镇周边原有的中国矿业大学、矿大附中、枫林天下小学等11所学校外，总投资4亿元的徐州爱登堡国际学校目前正在建设。据了解，这是一所包含幼儿园、小学、初中部、高中部、国际书院，并配套有师生公寓、室内体育馆、文化广场、创意工坊在内的15年一贯制系统培养全日制国际学校。建成后，将为附近居民提供优质的教育资源。

作为小镇配套项目的大丰·壹方城一期项目也将正式开业。这个建筑面积8万平方米的体验式商业中心内，不仅有超市、餐饮等，还有影院、宾馆等，将给附近居民提供更多休闲娱乐场所。

据悉，大丰·壹方城二期项目目前正在紧张施工中，这个总建筑面积约12万平方米的综合体，将建成集主题情景商业风情街、商务办公、酒店式服务公寓、高档住宅，体闲广场、大型地下停车场为一体的商业综合街区，预计明年年底正式开业。

除此之外，小镇将陆续安装50个智慧塔，在照明、发布PM2.5指数的同时，完成3平方公里无线网络的全覆盖；10月底前，小镇将完成供电满负荷全覆盖……通过打造宜居环境，云谷小镇将吸引各方人才聚力科技创新。

（资料来源：徐州房哥、徐州楼市情报、彭城房产）

就在本周日（9月9日）下午2点，徐州楼市邀请南京房地产学会副会长、南京楼市







































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