这个春节过得怎么样？还在享受旅行、享受大餐？就在你享受的这几日，春节前，土地市场却不平静：铜山区连续三天出让14宗地，其中11块地位涉及住宅、商住、商业地块。而在第一批出让的10宗地中，有5宗均来自铜山区茅村镇，这不禁让人引发联想：

在刚过去的堪称波澜壮阔的徐州年土地市场，铜山区茅村镇也想在年突出重围，成为土地黑马？

首先让我们一览连续三天出让的这14宗地情况：

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2月12日国土局出让铜山10宗地公示3月19日拍卖

2月12日，铜山区国土资源局挂牌出让10宗地块，为-1至-10号地块，总出让面积48.6万方。除-10号地块用途为其他以外，其余均为住宅、商住、商业地块。10宗地块将于3月19日12点30分公开拍卖。

1、-1住宅用地地块

-1住宅用地地块位于铜山区嵩山路东、府中西路南、凤山路西、彭祖路北，土地用途为普通商品房住宅用地，出让面积㎡，出让年限70年，容积率为1-1.5，建筑密度≤26%，绿化率≥35%，挂牌起始价万元。据挂地资料显示，该地块限高35米，新建成品住房比例不小于20%。

-1住宅用地地块位置图

-1住宅用地地块规划图

2、-2住宅用地地块

-2住宅用地地块位于棠张镇府前路东、纺织路南、经四路西、绿健路北，土地用途为普通商品住房用地，出让面积㎡，出让年限70年，容积率为1.5-2，建筑密度≤26%，绿化率≥30%，挂牌起始价万元。据挂地资料显示，该地块限高40米，新建成品住房比例不小于15%。

-2住宅用地地块位置图

-2住宅用地地块规划图

3、-3住宅用地地块

-3住宅用地地块位于柳新镇李庄村，土地用途为普通商品住房用地，出让面积㎡，出让年限70年，容积率为1.8-2，建筑密度23-28%，绿化率≥30%，挂牌起始价万元。据挂地资料显示，该地块限高36米。

-3住宅用地地块位置图

-3住宅用地地块规划图

4、-4商住用地地块

-4商住用地地块位于棠张镇跃进村，土地用途为普通商品住房用地，出让面积㎡，出让年限70年，容积率为1.4-1.8，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，挂牌起始价万元。据挂地资料显示，该地块限高40米，新建成品住房比例不小于15%。

-4商住用地地块位置图

-4商住用地地块规划图

5、-5住宅用地地块

-5住宅用地地块位于茅村镇赵庄路东、恒业路南、恒丰路北、中兴路西，土地用途为普通商品住房用地，出让面积㎡，出让年限70年，容积率为1.5-2，建筑密度≤28%，绿化率≥30%，挂牌起始价万元。据挂地资料显示，该地块限高60米，新建成品住房比例不小于15%。

-5住宅用地地块位置图

-5住宅用地地块规划图

6、-6住宅用地地块

-6住宅用地地块位于茅村镇龙泰路南、龙庄路东、润丰路北、学园路西，土地用途为普通商品住房用地，出让面积㎡，出让年限70年，容积率为2-2.5，建筑密度≤28%，绿化率≥30%，挂牌起始价万元。据挂地资料显示，该地块限高80米，新建成品住房比例不小于15%。

-6住宅用地地块位置图

-6住宅用地地块规划图

7、-7商住用地地块

-7商住用地地块位于茅村镇国道东、龙泰路北，土地用途为普通商品住房用地，出让面积㎡，出让年限70年，容积率为1.5-2，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，挂牌起始价万元。据挂地资料显示，该地块限高60米，新建成品住房比例不小于15%。

-7商住用地地块位置图

-7商住用地地块规划图

8、-8商住用地地块

-8商住用地地块位于茅村镇国道东、龙泰路南，土地用途为普通商品住房用地，出让面积㎡，出让年限70年，容积率为2-2.5，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，挂牌起始价万元。据挂地资料显示，该地块限高米，新建成品住房比例不小于15%。

-8商住用地地块位置图

-8商住用地地块规划图

9、-9商业用地地块

-9商业用地地块位于茅村镇国道东、润丰路南，土地用途为零售商业用地，出让面积.20㎡，出让年限40年，容积率为≤2，建筑密度≤55%，绿化率≥25%，挂牌起始价万元。据挂地资料显示，该地块限高24米。

-9商业用地地块位置图

-9商业用地地块规划图

10、-10学校用地地块

-10学校用地地块位于大学路东望城村，土地用途为科教用地，出让面积㎡，出让年限50年，容积率为0.8-1.2，建筑密度≤30%，绿化率≥35%，挂牌起始价万元。据挂地资料显示，该地块限高35米。

-10学校用地地块位置图

-10学校用地地块规划图

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2月13日国土局出让铜山3宗地公示3月19日拍卖

2月13日铜山区国土资源局挂牌出让3宗地块，1宗商住用地2宗科教用地。其中，商住用地为-11商住用地，出让年限70年，出让面积.9㎡，1容积率≤2，建筑密度≤24%，绿化率≥30%，挂牌起始价万元。将于3月19日14点进行公开拍卖。

-11商住用地位置图

-11商住用地规划图

3

2月14日国土局出让铜山1宗地公示3月19日拍卖

2月14日，铜山区国土资源局挂牌出让1宗商住用地，土地面积.85㎡，为商务金融用地，挂牌起始价万元，该地块将于3月19日17点进行公开拍卖。

据挂地资料显示，-30商住用地地块位于闽江路南侧、昆仑路西侧，2≤容积率≤2.40，建筑密度≤24%，绿化率≥30%。建筑外立面色彩应符合《徐州城市色彩规划》要求，地层建筑外立面用材：石材；多层及以上建筑外立面用CIA：底层石材，上部不得用涂料，须此阿勇面砖或真石漆。配建的公共服务设施外立面用材应采用干挂诗词啊或新型建筑节能板材。

-30商住用地地块位置图

-30商住用地地块勘测图

-30商住用地地块规划建设方案图

14宗地情况已介绍完毕，是否看的有点眼花缭乱？

不乱不乱，各大地块将花落谁家？

3月19日我们拭目以待！

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长按







































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