近日

徐州市住房和城乡建设局

发布了主城区上半年房屋租赁指导价格

1、住宅用房租金价格波动不大，总体较为平稳。由于地铁1号、2号线并轨运行，6号、8号、9号、10号四个区域的租赁价格呈现不足1%的小幅上涨。

2、办公用房租金价格与上期相比整体也无太大变化。作为老城区商业中心的1号区域，办公用房租金价格最高，达到58.65元/建筑平方米·月租金。位于8号区域内的云龙区万达商业区周边的租赁价格呈0.5%左右的小幅上涨态势。

3、商业用房租金价格因受疫情影响，部分区域出现不同程度的小幅下跌，跌幅在1%至3%不等。

商业用房：.5元/建筑平方米·月租金

办公用房：58.65元/建筑平方米·月租金

住宅用房：29.65元/建筑平方米·月租金

商业用房：.25元/建筑平方米·月租金

办公用房：39.05元/建筑平方米·月租金

住宅用房：24.25元/建筑平方米·月租金

商业用房：.18元/建筑平方米·月租金

办公用房：36.05元/建筑平方米·月租金

住宅用房：28.75元/建筑平方米·月租金

商业用房：70.05元/建筑平方米·月租金

办公用房：23.85元/建筑平方米·月租金

住宅用房：23.55元/建筑平方米·月租金

商业用房：.65元/建筑平方米·月租金

办公用房：28.15元/建筑平方米·月租金

住宅用房：28.05元/建筑平方米·月租金

商业用房：.75元/建筑平方米·月租金

办公用房：29.55元/建筑平方米·月租金

住宅用房：22.75元/建筑平方米·月租金

商业用房：38.05元/建筑平方米·月租金

办公用房：18.35元/建筑平方米·月租金

住宅用房：17.25元/建筑平方米·月租金

商业用房：.25元/建筑平方米·月租金

办公用房：41.45元/建筑平方米·月租金

住宅用房：22.05元/建筑平方米·月租金

商业用房：42.05元/建筑平方米·月租金

办公用房：31.65元/建筑平方米·月租金

住宅用房：18.65元/建筑平方米·月租金

商业用房：32.24元/建筑平方米·月租金

办公用房：28.65元/建筑平方米·月租金

住宅用房：22.78元/建筑平方米·月租金

1、房屋租赁指导价格的范围仅限于徐州市主城区以内（包括云龙区、泉山区、鼓楼区、经济开发区）。

2、商业用房指导价格的测算范围以主城区主要道路沿街一楼（建筑面积在平方米以下）为主，各大型市场及商场的租金仅作测算参考。

3、办公用房指导价格的测算范围以主城区写字楼为主，该指导价格不含物业管理费。实际租赁时，要考虑因装修程度、内部设施、朝向等客观因素而形成的差价。

4、住宅用房指导价格的测算范围是以具有规范合法的物业管理企业入驻的住宅小区为主。实际租赁时，要考虑因装修程度、内部设施、房龄、楼层差、物业管理小区配套设施等因素而形成的差价。

5、测算数据主要来源于年下半年徐州市房屋租赁监理处公共服务和监管平台的价格信息，个别区域数据还进行了现场实地采集。

信息来源：徐州市房屋租赁官微

编辑：宋文

责编：王雷

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