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不动产登记，徐州发出全国第一证！3月1日上午9点40分发出。第一位领证的是家住徐州绿地世纪城的邢卫锋夫妇。江苏徐州、四川泸州，在《不动产登记暂行条例》正式实施时，分别在不同地方同时颁发了全国第一本不动产权证书，这标志着不动产统一登记这项制度开始实实在在落地！

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国土资源部部长姜大明（中）为徐州市民邢卫锋夫妇颁发全国第一本不动产权证书。

徐州作为全国15个不动产统一登记制度的试点城市之一，也是江苏省唯一一个试点城市，自3月1日起，分别在徐州新城区和睢宁县实施城市房地产和农村房屋的不动产权登记工作。徐州也是全国地级市中少数几个已完成不动产权登记机构建设的城市之一，国土资源部部长姜大明和和江苏省委常委、副省长徐鸣当日为徐州市不动产登记局成立揭牌。

国土资源部部长姜大明（左）和江苏省委常委、副省长徐鸣（右）共同为徐州市不动产登记局揭牌。

当天，徐州市不动产登记局和徐州市不动产登记交易服务中心同时挂牌成立。集体土地所有权、房屋建筑所有权等原本分散于国土、房管、农业等多部门的十类不动产登记工作，今后将由不动产登记机构统一登记。

“过去办房证要跑好几个地方，重复提交4、5份资料，现在只要到一个窗口提交一次材料就可以了，办证很方便。”邢卫峰说。不动产统一登记后，城乡不动产登记手续都将明显简化。过去农民建房子需要到基层国土所和规划部门办理土地证、规划许可证、开工许可证以及房产证等证件，城市居民买房子需要到国土和房管部门分别办理土地证和房产证。不动产统一登记后，城乡居民买卖房产只需到不动产登记机构的一个窗口办理一张证书即可，不必再四处奔走。

“《不动产登记暂行条例》的实施是我国深化市场经济体制改革、推进依法治国的里程碑事件。”国土资源部不动产登记局局长王广华说，不动产统一登记改变了目前分散的信息登记和办证模式，将不动产登记职责统一到一个部门，不仅能够提高政府机关办事效率，也能够保护不动产权利人合法财产权，保障市场交易安全。

徐州市国土资源局局长李钢介绍，作为全国四个“不动产统一登记基础技术研究试点城市”之一，徐州已建成基于土地信息的全市不动产登记数据管理平台和业务操作平台，实现国土、房管等多部门相关业务整合，为全面开展不动产统一登记做好充分准备。

不动产统一登记工作在、年连续两年被列入徐州市政府工作报告。

年10月14日，市政府成立了市不动产统一登记领导小组，积极推进我市不动产统一登记工作。

年12月26日，市委、市政府印发了《徐州市人民政府机构改革实施方案》，明确将我市土地登记、房屋登记、林地登记、草地登记、水域及滩涂渔业养殖登记等不动产统一登记的职责整合，组建市不动产登记局（副处级），由市国土资源局管理。

年2月17日，市政府印发《徐州市不动产登记局主要职责内设机构和人员编制规定》，市不动产登记局正式组建，负责组织指导全市地籍管理、测绘管理和不动产登记交易管理工作。

年2月17日，市编委印发《关于设立徐州市不动产登记交易服务中心的通知》，成立了徐州市不动产登记交易服务中心，为隶属于市不动产登记局的事业单位，负责具体办理市区各类不动产统一登记工作。

年初，市国土部门按照不动产统一登记的要求，参照国家下发的登记簿册样式，结合徐州市实际情况，对原各类不动产登记流程进行优化再造，对各类表单进行梳理、调整、归类，形成了统一的不动产登记流程和登记簿册。同时，与房管等部门合作，建立了以土地为基础的不动产统一登记权利体系和以不动产单元为基础的不动产登记体系，开发了不动产登记数据管理平台、不动产统一登记业务系统，实现了基于同一平台的土地、房屋、等各类不动产的登记工作。

年3月1日，不动产登记在徐州主城区（泉山、鼓楼、云龙、新城区、经济开发区）全面铺开。可办理的不动产统一登记业务为国有建设用地使用权，国有建设用地及建筑物、构筑物所有权，地役权，抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等类型。

年底，我市将完成县级不动产登记职责整合和机构建设，完善各项政策、基础制度，构建全市不动产统一登记体系，优化统一登记信息系统和数据库建设，逐步扩大不动产统一登记区域和范围。

年，徐州市全面实现不动产统一登记，借助“智慧徐州”时空信息云平台，建立并启用登记信息管理基础平台，实现登记信息与相关部门的互联共享，发挥登记信息对宏观调控、市场监管和社会化服务的作用。

不动产登记您真的懂吗？

徐州的不动产登记哪里办？怎么办？下面4张图上应有尽有！4个办证地点，还有联系电话。需要哪些材料，什么流程，也在图上哦~拿走不谢！

文/徐州日报全媒体记者曲美慧

人民网江苏视窗

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