地产要闻

??3月南京二手房成交环比涨55%

??郑州4月约千亩地入市

??甘伟：世联行长租公寓投资已超10亿

??富力地产前3月累计销售.2亿元

??万达网科被剔出万达四大业务集团

??珠江实业成功发行14亿元公司债券

??一线城市楼市成交环比增幅超一倍

??民政部：婚姻登记严重失信人将被限制贷款

土地专线

??恒大1.63亿竞得徐州贾汪区一宗商住地

??美的地产11亿元落子浙江义乌

??绿城11.68亿元摘浙江德清宅地

??万科1.65亿元摘山西太原两地块

社会热点

??清明小长假期间南京降雨又降温

??李宝善任人民日报社社长

??交通部发布清明假期出行指南

??韩国乐天免税店营业利润锐减99%

地产要闻

3月南京二手房成交环比涨55%

楼市“金三”新房销量的低迷丝毫没有影响到南京二手市场，网上房地产的数据显示，上月全市共成交套二手房，环比2月份上涨了55%。值得一提的是，随着节后返工、开学等多重因素影响，上月南京租赁市场开始回暖，平均租金小幅上涨近元。

跟去年同期的“金三”市场相比，南京二手房销量同比下降超过40%，可见这个“金色”成色有点不足。从全市各区的表现来看，鼓楼区一枝独秀卖出套二手房，秦淮与江宁则分列二、三位，分别成交了套与套。

郑州4月约千亩地入市

4月2日，河南鑫苑广晟置业有限公司以底价约4.03亿元，折合楼面价元/平方米竞得郑政出〔〕42号（网）地块，拉开郑州4月土拍序幕。

42号地块为城改用地，为紫荆山南路、白桦路、春晓路、南三环合围区域，土地面积为.08平方米，约合52.77亩，容积率为1.0至5.8，建筑密度小于45%，建筑总面积应小于.95平方米，其中安置房总建筑面积平方米，商品房建筑面积为.95平方米。

甘伟：世联行长租公寓投资已超10亿

4月3日，深圳世联行地产顾问股份有限公司年度业绩发布会在深圳举行。

世联行集团公寓事业部总经理甘伟表示，世联行目前在长租公寓投资已超过10个亿。其中，主要成本为装修改造成本，整体平均装修改造成本为4万元/间。

他表示，世联行在长租公寓IT系统上也投入不少，并且每年都在增加，同时也是今年投入的重点。

富力地产前3月累计销售.2亿元

广州富力地产股份有限公司4月3日宣布，年3月，其权益合约销售金额约.7亿元，销售面积约.91万平方米，环比增幅分别为%、%。

与去年同期相比，今年3月份富力地产销售金额及销售面积亦分别上升了45%、81%。

截至年3月底，富力地产总权益合约销售金额约为.2亿元，累计销售面积约.92万平方米，同比分别上升51%、65%。

万达网科被剔出万达四大业务集团

4月2日消息，万达显示，网络科技集团不再作为单独的业务集团存在，其四大业务集团由原来的商业集团、文化集团、金融集团和网络科技集团变为商管集团、文化集团、地产集团和金融集团。

公开资料显示，万达网络科技集团旗下主要有四大业务板块，包括数字商业、智慧生活、金融科技和公有云服务。据市场人士透露，数字商业的业务将转移给商管集团，智慧生活业务将关闭，金融科技的业务或出售，或转移给万达金融集团，而公有云服务也将关闭。

珠江实业成功发行14亿元公司债券

4月2日，广州珠江实业开发股份有限公司公告称，成功发行总额14亿元的年公司债券(第一期)。其中，基础发行部分规模为3亿元，超额配售部分11亿元，发行价格为每张人民币元。

同时，该笔债券全部采取网下面向合格投资者簿记建档的方式发行，票面利率6.93%。

一线城市楼市成交环比增幅超一倍

4月2日，据最新统计数据显示，年3月，北京新房市场共成交套商品住宅，成交面积13.81万平方米，成交套数、面积环比分别上涨了73.3%和52.4%。

同日，有关机构发布的全国主要城市房地产交易数据显示，3月份，包括一线城市等在内的受监测主要城市楼市成交环比上升，一线城市升幅尤为明显。

具体而言，3月份受监测城市整体成交环比涨幅72.3%，同比涨幅5.2%。其中，一线城市环比上涨.5%，同比涨幅4.4%；二线城市环比上涨63.1%，同比下降35.5%；三线城市环比上涨56%，同比下降12.4%。

民政部：婚姻登记严重失信人将被限制贷款

4月2日，民政部印发《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》的通知，将对婚姻登记严重失信当事人加大惩戒力度。

失信行为包括以下4方面：（一）使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的；（二）作无配偶、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等虚假声明的；（三）故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况，严重损害对方合法权益的；（四）其他严重违反《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》行为的。

土地专线

恒大1.63亿竞得徐州贾汪区一宗商住地

4月2日，徐州贾汪区成功出让段庄村地块六B地块，总面积10.97万平方米，由恒大地产集团南京置业有限公司以成交额约1.63亿元，楼面价元/平方米竞得。

据悉，此为恒大自年10月份以来，分四次在潘安湖摘下的第19宗地块。

据了解，去年10月16日，恒大斥资14.45亿拿下环绕潘安湖周边12块地，包括4宗商服地块和8宗商住地块，总面积万平方米。

美的地产11亿元落子浙江义乌

宁波市梅山美的房地产发展有限公司近日成功竞得浙江金华义乌市佛堂镇江滨一期1#地块，成交价为11亿元，溢价率为25.7%。

该地块位于义乌市佛堂镇，东至渡磬南路、南至佛堂大道、西至规划道路、北至清润路，出让面积约合亩，属居住、商业、商务用地。

绿城11.68亿元摘浙江德清宅地

4月2日，绿城集团通过竞价拿下浙江省德清县舞阳街道一宗宅地，成交总价11.68亿元。地块经过81轮竞价由杭州浙朗投资有限公司以11.68亿元竞得，楼面价元/平方米，溢价35%。

万科1.65亿元摘山西太原两地块

4月3日，山西太原国土资源局公示迎泽区东太堡村两宗地划拨转让结果，太原万科城市之光房地产开发有限公司以总成交价1.65亿摘下两地块，总转让面积为3.1万平米。

社会热点

清明小长假期间南京降雨又降温

最新的天气预报显示，今起3天，南京市多雷阵雨，今天（4月3日）最高气温维持在27℃左右。但是今天夜里开始，受到冷空气影响，气温明显下降，明天最高气温15℃，与前一天相比下降12℃，并伴有5—7级偏北大风。后天气温继续下降，最高气温仅有13—14℃，加上空气湿度大，体感十分寒冷。预计到6日，南京市阴转多云，7—8日天气晴好，气温回升。

李宝善任人民日报社社长

4月3日上午10点30分，人民日报社召开领导干部会议，中组部副部长周祖翼、中宣部常务副部长王晓晖出席会议。会上，周祖翼宣布中央决定，李宝善任人民日报社社长，庹震任人民日报社总编辑。前任社长杨振武已当选十九届中央委员，十三届全国人大常委会秘书长。

交通部发布清明假期出行指南

清明小长假马上就要到了，从交通运输部获悉，交通运输部公路局与交通运输部路网中心联合中国气象局公服中心、交通运输部规划研究院等共同发布了《年清明期间全国公路网运行研判分析报告》。

报告指出，今年清明节放假时间为4月5日-7日，高速公路免费时间为4月5日00∶00-4月7日24∶00，免费车型包括7座以下(含7座)载客车辆以及允许在普通收费公路行驶的摩托车。

韩国乐天免税店营业利润锐减99%

韩联社3日称，根据韩国业界和各免税店的业务报告，在韩国免税店业排名第一的乐天免税店去年销售额为5.万亿韩元，同比减少10亿韩元（约合万元人民币）；营业利润为25亿韩元（约合万元人民币），较前一年的亿韩元锐减99.2%，创历史最低水平。

报道说，多个因素造成乐天免税店业绩低迷，主要是“萨德”风波致赴韩中国游客锐减，以及仁川机场免税店租金上涨等。乐天免税店曾多次与仁川机场方面就租金等事宜磋商，最终无果后，决定撤出第一航站楼4个区域中的3个区域。

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