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年下半年，徐州在拆迁征地规划上继续有大动作，那什么时候拆？拆多少？怎么赔偿安置？

今天，笔者也想凑个热闹，聊聊征地拆迁中的钱袋子和其它，或许，关乎征地拆迁中你的一切。财产，生命，自由，人权……这些作为人的根本议题，裹挟交织，翻腾舆论。

一般安置补偿的选择会有三种情况：一种是拆迁安置补偿款，一种是产权置换房屋，还有一种就是两者相结合，在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。

例：铜山电缆厂拆迁补偿方案▼

例：泉山区二环北路西延拆迁，赔偿金额为元/平，安置到生物工程学院西侧的泉盛美家定销房，元/平▼

例：九里辛山征收补偿方式▼

虽然在一些人眼中，常常把拆迁户与多金、多房联系到一起，甚至不少人的眼光中有羡慕、嫉妒、恨。但有的家庭人多，挤在一起，上有老下有小，平摊下来，并不多，买商品房有的甚至住不下。尤其随着徐州房价上涨，导致部分拆迁户根据赔偿标准买商品房加装修存在倒贴现象。所以，棚改政策，可以改善徐州人的居住环境，还可以去库存，但要加强市场监管。控制徐州房价，让棚户区老百姓真正得到实惠，住的安心幸福，真正告别棚户区。

这里还需要特别指出的是，随着城镇化进程的加快，农村土地房屋拆迁的事件越来越多。国家在年农房拆迁补偿项目中，新增了两个项目：宅基地的补偿、社会保障补偿。

1、农村房屋拆迁补偿标准如下

草房每平方米补偿元，砖瓦房每平方米补偿元，捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿元，楼房（二层以上）每平方米补偿元，地上（下）附着物使用等价补偿标准，异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

2、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿：是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

3、房屋拆迁补偿计算公式

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价；房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在——元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照-平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

首先棚改项目一直是徐州市重点工程项目，是振兴徐州老工业基地的重中之重，每年都会有大量的对老旧小区被翻新，这不但对于城市的建设来讲是重大利好，对改善人民群众生活水平、推进和谐徐州建设，同样意义重大。

近日，徐州城乡建设局发布了年棚户区改造的一期工程，总共包括7个地块，征收总户数户，我们看看具体包括哪些：

徐州经济技术开发区







































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