对于每一个楼盘来说，样板间是美好生活的一个打版。

从一纸蓝图，到建筑呈现，再多华丽的辞藻都抵不过亲眼所见。目前，金铂澜湾，轻奢样板间已经开放，一场风华倾城的匠心大赏正式启幕，开启城市生活之美，致献徐州品质人居，诚邀亲临品鉴！金铂澜湾对于很多年轻购房者来说不会陌生。作为港务区高品质与高性价比并存的人气红盘——金铂澜湾凭借港务区澎湃发展势能以及罕见的洋房产品规划，吸引着越来越多购房者的目光。为何它备受青睐，跟着房产君一起走进金铂澜湾！项目效果图

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投资超亿港产城规划蓝图逐步落地

时代在更迭，徐州城市版图加速扩大，诸多扩容的版块不断强势迸发，呈现出很好的发展规模。作为徐州市政府斥巨资打造的新区域，淮海国际港务区从“一张白纸”到“拔节生长”，从规划落地到加速建设，发展势头迅猛，未来非常耀眼。

徐州淮海国际港务区以“港产城”为总体目标，构建了“一心、双核、多组团”的港产城一体化发展格局，未来将建设现代化、国际化的宜居宜业的港区新城。其中投资超亿的九里湖商务中心片区，作为港务区“一心双核多组团”布局的生态优质片区和商业优质片区，同西北片区迎来新一轮发展契机。示意图

去年，九里湖商务中心片区（一期）启动招标建设，一期实施范围为陆港大道以西、润新路以南、规划轨道交通以东、望湖路以北区域，总面积2.07平方公里。未来将围绕行政、金融、总部、研发等功能，打造面向世界的中央商务区。

目前，征迁安置、配套道路、生态整治……逐一提上日程，港务区的未来更加触手可及，徐州西北区城市新引擎正在崛起！

NO.2

利好齐发淮海国际港务区加速崛起

自成立以来，淮海国际港务区在生态建设、交通道路、教育资源、医疗资源等方面全面升级，并不断有重大利好落户，港务区的规划蓝图越来越清晰。

淮海国际港务区规划图·

生态方面：九里湖东湖生态修复一期启动

徐州淮海国际陆港九里湖东湖生态修复工程被列为徐州市年度城建重点工程。项目位于徐州市淮海国际港务区港务区，首开区设计范围占地面积约㎡，其中硬质铺装面积约㎡，绿化面积约㎡，主要为岸线生态修复工程和生态广场建设工程。

交通方面：轨道交通规划、快速路/城市道路建设逐一落地

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港务区有地铁规划

从港务区规划图上可以看到，港务区已经规划了的S3号线（至黄集）！

另外，在今年1月份，《徐州市城市轨道交通4号线一期、5号线一期工程下穿铁路专项咨询》的招标公告中提到的：徐矿城车辆段出入段线及预留远期正线下穿郑徐客运专线及夹北货线。也就是说，徐州地铁5号线，远期从徐矿城可能将继续向北延伸，穿过郑徐客专，延长至港务区。

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徐丰公路快速路传来新进展

自徐沛快速路通车以来，港务区另一条快速路徐丰快速路的进度备受瞩目。

据市公路部门工作人员表示，目前，正进行全线主桥桩基、承台，以及基坑维护桩、高压旋喷桩、树根桩、下穿箱涵盖梁的施工。

根据施工计划，徐丰公路快速化改造工程将于年12月竣工通车，通车后将很大地缓解目前徐丰公路拥堵现状，从徐州到丰县的时间也将大大缩短。效果图

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徐州港务区重要纵向道路——陆港大道

陆港大道是徐州淮海国际港务区基础设施建设项目中一条重要的纵向道路。项目北起疏港公路，沿规划路线向南，依次与G、唐茅路、陈琵路、沿河路、润新路、莲湖路、望湖路等道路交叉，采用桥梁型式跨越九里湖，继续向南与时代大道交叉，终点顺接现状平山路，路线全长11.km。陆港大道还要采用桥梁型式跨越九里湖，与现状平山路相接，未来将通过九里片区与市中心连接。陆港大道效果图

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徐州港务区景观大道——莲湖路

前不久徐州市交通运输局发布了一批施工招标公告，涉及莲湖路和柳沿路这两条徐州西北区重要通道。

莲湖路东起省道（徐沛快速路），与省道（徐沛快速路）互通式立体交叉，沿规划路线往西，依次与府学北路、陆港大道、柳沿路等规划道路交叉后转向西南，终于省道（徐丰快速路），路线全长6.2km。本标段路线长度3.16km。采用二级公路标准兼城市主干道标准建设，设计车速为60公里/小时，路基全宽40.5米。效果图莲湖路充分利用沿线旅游、生态资源，打造港区景观大道，完善城市生态绿地格局，创造良好的生态景观和滨水空间可达性，提升港务区绿色出行环境与品质。

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徐州港顺堤河作业区—

九里湖国家湿地公园连接线——柳沿路

教育方面：徐州普汇双语学校，致力打造淮海经济区教育新高地

随着港务区的发展推进，港务区教育资源再提档升级。

据悉，港务区将投资7亿元，建设徐州普汇双语学校新校区，建成后将是一所12年一贯制国际学校，未来致力打造成淮海经济区教育新高地。（本文不做任何施教区承诺）