当看到这个标题时，是不是觉得标题党来了！但事实并非如此！

一个月薪元的工薪阶层怎么可能买的起房？大多数人心里大概都会这样想。

在徐州，块钱的工资算是正常水平，如果不买房，基本的生活保障肯定没问题，还会有结余。

但现在谈及买房，很多人都是望而却步，毕竟徐州现在的工资水平真心赶不上房价增长的速度。

不过，人要还是得敢想敢做，买房，不仅仅是一种投资，更是对自己不断的激励和积累。

那么怎么实现月薪元在徐州买房呢？

月薪元，喜提人生首套房！

笔者的朋友前不久买到了人生中的第一套房！

小李（化名）是位99年的姑娘，今年22岁，在徐州市中心工作，月薪出头，加上她平时也会有副业，每月收入可以保持在左右。

当她告诉我想买房时，我便问她，你这买房的念头从何而来？

她的回答令我有些意外，她说是因为看到了一篇鸡汤文，激励了自己！

看了之后觉得只有拥有一套属于自己的房子，未来生活的才会更加有底气。

买房也是对自己的一种投资。也许买了房会过的苦一点，但是将来的收入，一定会远远超过现在的预期。

至此开始，她动了想买房的念头。转念一想，目前最大的困难就是徐州房价太贵且资金不富裕。也许很多人想到这就没有下文了，但她却没有因为这个原因放弃，而是努力想办法，找出路。

给房子一个明确的定位！

想要买房的第一步就是要对自己未来的房子有明确的定位！

小李给自己设定的买房要求是，不超过元/㎡，房子最好在㎡以内，离市中心不能太远，性价比要高，附近要有学校，有地铁，出行便利，未来有一定的发展前景，按照这个条件她开始了找房......

小李不想买二手房，所以看得全都是新房，只要一有时间，准往售楼处跑。

刚开始，她都是在徐州市区看的房，没有买房经验的她着实被价格吓了一跳，她说知道徐州现在房价贵，但是没想到竟然那么贵。

看了泉山区、鼓楼区、云龙区的楼盘，别说不超过元/㎡，就连低于1元/㎡的都少的可怜。倒是有不到元/㎡的，但是周边无配套，交通不便利。

随后又转战铜山区，看了铜山区又是一重打击，虽然铜山区跟其他区域相比，价格相对来说便宜一点，但也有不少都是在一万二三左右了，依然超出自己能力范围。

在铜山区倒是看中了一家楼盘，每平方米多一点，价格上勉勉强强能接受，加上面积不超过㎡，周边有规划地铁、学校，且区域未来有发展等条件，她这次觉得自己碰到了未来的家，就是它了！

但是好房不好抢，刚开盘就售罄了，她又一次落空。

适合自己的才是最好的！

小李在三重打击下放弃了在市区买房的想法，毕竟跟自己的实际情况相差太大。

徐州市区的价格几乎都不符合她的找房要求，她在多方面了解后打算直奔贾汪区。

首先，贾汪区新房目前房价还没有那么贵，现在下手还买得起。其次，现在都在大力发展贾汪旅游业，加上规划中的地铁，以及现在贾汪土拍楼面价的直线飙升，未来发展前景十分利好，走徐贾快速路与主城相连也十分便捷。

动了去贾汪买房的念头，她开始了实地探房之路，小李逛了贾汪区十家在售楼盘，发现价格基本都在-元/㎡不等，符合她的价格需求，只要价格负担得起，心里就有了底。

经过几番辗转对比，小李说看中了一家性价比高的楼盘，楼盘均价元/㎡，面积96㎡，总价不到69万，距离主城区不算太远，小区内设有幼儿园，旁边有中小学，附近还有规划的地铁和商业街。

以上的几点，每条都符合小李的买房需求。

决定好了买哪家楼盘，接下来的要解决的问题就是首付从哪儿来。

小李是首套房，所以首付30%，需要20万左右，小李自己工作了两年多，攒了5万多，父母给了10万，问朋友借了5万。

最后贷款48万，月供，共还30年。这对小李来说压力也不是很大，毕竟以后挣的钱只会越来越多！

至此，她成功拿下了自己人生中的第一套房。

事后，我问过小李，通过买房的经历，你除了收获了房子，还收获了什么？

她说收获了成长，毕竟自己初入社会不久，才22岁，父母都没想到她现在都敢买房了，对自己未来的目标更加明确。

目前对徐州房地产市场也有了初步的了解，现在房价太贵了，买房就得趁早下手，不然越拖越买不起。当资金不多的情况下也不一定非要挤在徐州市区买房，以后有条件了可以再置换！

月薪四五千，怎样才能买到最适合自己的房子？

在徐州大部分工薪阶层的月薪都在-，工资在这个区间该如何买房？

1.制定计划

首先一定要建立好信念，不要一直想做不到，而要想该如何做！

对于大多数人来说，买房不知该如何计划。其实不管一个计划他有多困难，只要你把他的任务拆解了，你就会发现困难就变小了。

2.明确定位

要根据自己现处的实际情况，想好自己能力范围内可以买多大面积的房子？能负担房子的最高总价是多少？是想买新房还是二手房？

自己人生的第一套房都想力求完美的，但是刚开始不要好高骛远，吹毛求疵。毕竟位置好、配套齐全、面积大、户型好的房子每个人都想要。钱不多的情况下总要舍弃掉一些，找到适合自己的才是最好的。

3.细化步骤

定位明确后，我们主要做的就是在所在城市选择一套自己可以供的起的房子，那供的起的房子如何选择？

假设房子可以接受的最高价格是万，那么我们就按照万以内的标准去找房子。来算笔账：

房子价格：万

首套房首付3成：W×30%=30W

税费：1%契税+1%个税+杂费≈2W

月供：根据最新出台的银行贷款利率来算，假如贷款70万，共贷30年，每个月需还款.46元。

当把房子的月供、首付、如何还贷这些问题搞清楚了，那么恭喜你，离买房又进了一步！

搞清楚这些事后，下面面临的问题也令很多人头疼。

第一，首付怎么解决？第二，每月还完贷款的钱所剩寥寥无几怎么办？

首付怎么解决？

假如给自己设定的最高价格是万，要是房子不到万，只要90万，或者80万呢？这样的话首付只需要20-25万左右就可以。

既然决定买房，自己手头多少都是有些存款的，自己出5万，父母支持10万，再问亲朋好友借5-10万，首付问题就迎刃而解了。

每月还完贷款的钱所剩寥寥无几怎么办？

月薪，左右的月供，压力的确有些大了。但是我们买完房子之后可以把房子租出去，假设每月房租可以赚-，相抵只需还一千多的贷款，自己每月还结余多，这样算下来是不是月薪买房就完全可以实现了！

其实目标清晰后，买房对你来说根本就不是一件难事，反而通过不断的拆解问题、分析问题，变成了一个简单易实现的事。

4.如何找房

说到找房，唯有多看、多比较，毕竟只有这两点做到了，你才能看出房子的差别以及价格是否合理。最后只要大致差不多，价格合适，你就可以买下它！