关于新生入学不动产（住房）信息查询的相关说明

为进一步提高为民服务水平、创新便民惠民措施，经市教育局、市自然资源和规划局深入研究，现就群众关心的新生入学不动产（住房）信息查询相关情况进行如下说明。

一、关于不动产权证取得的时限问题

根据《徐州市年义务教育学校招生工作意见》（徐教规〔〕1号）“学生家长要按照各县(市)区规定的报名时间，及时到相关学校履行报名手续。凡未能在规定时间并提供完整有效材料到相关学校报名入学的，必须服从当地教育行政部门的统筹安排”的有关精神，一般情况下仅需在入学报名前取得不动产权证，并确保入学新生与法定监护人的户籍、房产地址一致即可，特殊情况各县（市）区教育行政部门会在招生办法中予以明确。

二、关于老房证（房屋产权证）问题

房屋产权证与不动产权证依据“不变不换”的原则，具有同等法律效力，不影响不动产（住房）信息查询及市区新生入学报名。家长报名时，需按照《徐州市网上阳光招生平台家长端操作手册》有关规定和要求，在房产信息中选择“老房产证”，填写相关内容。

三、关于《徐州市不动产（住房）查询信息》（无房证明）问题

为应对“高人流、高密度”的入学季查档需求，市不动产登记交易服务中心提供线上查询服务，线上查询结果与人工窗口、自助查询机出具的查询结果具有同等法律效力。建议家长在现场审核材料前一周内提前开具相关证明。

《徐州市不动产（住房）查询信息》查询及验证流程

一、自助机查询流程

1、点击“开始办理”按钮，选择“住房信息查询”

2、将身份证放置在身份证读卡区域，面对自助机摄像头，进行人证比对

3、比对成功后没选择“个人住房证明”按钮，核对信息无误后，继续点击查询

4、最后点击“打印”按钮，将所查到的住房证明打印出来

自助机打印的证明如下：

二、网上服务大厅查询流程

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