我是御姐，一名资深房地产从业人员，你相见恨晚的买房军师，房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人。徐州被点名，房价50连涨，一成首付成套路！

近期，徐州被多次点名。徐州市入选“棚户区改造、农村危房改造工作积极主动、成效明显的地方”，贾汪区入选“培育壮大接续替代产业、保障和改善民生、加强生态环境整治、着力解决历史遗留问题等转型成效突出的地方”，被国务院点名表扬！同时，徐州楼市也被《中国经营报》、人民网、央广网点名了。

《中国经营报》发表报道《徐州楼市“狂欢躁动”》，指出徐州楼市热情高涨，房价连连攀升、地王频出。截至3月份，徐州新房价格已连续50个月上涨，结合4月份的整体表现，徐州新房房价51个月连涨几无悬念。虽然徐州整体回暖趋势明显，但徐州的新房市场存在着“冰火两重天”的现象，有的楼盘开盘即售罄，有的楼盘则鲜有人问津。

年徐州房价收入比为10.8，全国排名第30位，房价加速狂奔的同时，徐州楼市并非一汪“清水”。一片火热的背后，是徐州楼市泡沫暗藏、违规频现的现实。徐州贾汪区“蓝光云锦里”楼盘为吸引消费者购房，打出“一成首付”“开发商无息垫付”等承诺，还被官媒《人民网》点名了。其实早在年，徐州房管局就下发了文件《在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为规范房地产市场秩序专项行动》里明确指出“首付分期”是明令禁止的违规行为！

徐州有很多楼盘做过“一成首付”的优惠活动，“一成首付”对于购房者来说有一定的好处，比如缓解资金压力。现如今“一成首付”成了开发商卖房的套路，这是一种投机炒房行为，和国家推行的“房住不炒”背道而驰。关于房地产未来走势，央媒曾给出12字回应：“房住不炒”不松，“稳定”大势不变。相信这次点名也给其他楼盘敲响了警钟！

御姐说房产，有房，有料，有深度！
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