徐州最贵的房子有多贵？

我整理发现，据贝壳网历史成交数据显示，徐州共有15套总价万以上豪宅（分布在8个小区）成交，最贵一套万！

最短成交周期仅一天！这意味着，房子刚刚挂出来，立马就被买走了，有钱人真是壕！

仿佛买万的房子就像在买白菜！

今天我们就来看看，有钱人的房子是什么样的，富豪们的快乐真是无法想象！

01.中茵龙湖国际家苑北区

徐州豪宅成交历史中，中茵龙湖国际家苑北区共有3套房子上榜，总价最低万，5室2厅，.89㎡，成交均价元/㎡。

看着均价倒也不贵，在如今徐州动辄两万的房价下，价格也算友好了，但是耐不住面积太大，总价高，一般人负担不起。

中茵龙湖国际家苑北区位于新城区大龙湖畔，妥妥的湖景房。特别是在湖景资源稀缺的当下，每一个湖景楼盘的入市，都备受购房者的追捧。

为了打造“低碳建筑，绿色建筑”，小区内种植很多四季常青的树种，就算华叶落尽的季节，还是一片绿色盎然。别墅区容积率0.49，绿化率38.6%，环境很好。

02.雍景新城

榜单中雍景新城有两套上榜，房源分别为5室2厅，㎡成交总价万；5室3厅，.98㎡，成交总价万。

雍景新城的房源成交速度都挺快，榜单上显示有3天和4天，基本挂上网三四天就成交，说明这个小区房源还是很抢手的。

雍景新城占据新城区之核心位置，西邻大龙湖和玉圭高尔夫球场，东依琅河和汉源大道，南接潇湘路，北面与政府行政大楼隔河而望。

03.汉源国际华城

汉源国际华城有两套豪宅上榜，分别是6室2厅，.52㎡，成交总价万；6室3厅.19㎡，成交总价万。

汉源国际华城位于新城区大龙湖，小区建于年，次新小区，楼龄较新。绿化率31%，绿化较好。容积率1.2，总户数户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。汉源国际华城周边交通四通八达，较为便利。

04.绿地公园首府

绿地公园首府有一套上榜，为4室3厅，.64㎡，成交总价万，单价元/㎡，成交周期22天。

项目位于徐州市新城核心区，与徐州市行政中心大楼相望，西南为大龙湖。

小区环境好，绿化高，楼西侧就是小区绿地公园。周边配套完善，别墅区住的都是高层人士，圈层纯粹。

05.东方润园

徐州豪宅成交历史中，东方润园共有4套房子上榜，是上榜最多的房源。总价最高万，最低万，最短成交周期仅一天，震惊了！

东方润园项目是徐州市低密度社区，项目三面山水，云龙山、云龙湖和云龙公园三面环绕，是一个向“凡尔赛宫”看齐的超高端法式居住区。

项目是低密度社区，总占地约10万方，分2期开发，规划有洋房，叠加，联排和双拼别墅，配有沿街约2万方的商业和多平米的高级会所，容积率1.3。

项目建筑风格是欧式的意大利风格，产品的设计理念起源于意大利罗马美第奇别墅。

06.滨湖花园二期

在榜单中，滨湖花园二期只有1套房子上榜，5室2厅，.73㎡，价格万，单价元/㎡。

小区总占地面积24.3万平方米，建筑面积约54万平方米，绿化率高达70%，楼间距大于1：1.3，建筑形态为多层、小高层、高层交相辉映，属于徐州市市政府的重点工程。

虽然现在徐州诞生了多个风景秀丽的湖泊，比如我们所熟悉的大龙湖、金龙湖甚至是九里湖和潘安湖，但是说到，谁能排到众“湖”之首，毫无疑问必须是云龙湖！

而滨湖花园就位于云龙湖风景区内，南临烟波浩渺的云龙湖，西枕徐州疗养胜地韩山，东接占地约45公顷的徐州最大的市民广场和滨湖公园，远眺云龙山，北至湖北路。生态资源也太优越了。

07.太阳花园

徐州王炸级豪宅——太阳花园，究竟有多壕？

作为徐州最贵豪宅，太阳花园当仁不让，以高达万的成交价格荣登徐州万以上成交豪宅榜首，均价更是达到了元/㎡！

太阳花园位于云龙湖风景区西南岸，北邻凤凰山，西南紧靠三环南路，东至湖西路，东南面对犁山。

项目占地约亩，精选10多种户型，共61栋二至三层的独栋别墅，每栋约-平方米原山豪宅，独门私院，每栋约0--万！这个价格在徐州，也是所向无敌了。

08.云龙湖悦府

徐州豪宅成交历史中，云龙湖悦府有1套房子上榜，房源为5室3厅㎡，成交总价万，成交均价元/㎡。

项目位于铜山区师大，建于年。绿化率35%，绿化较好。容积率1，总户数户，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。周边交通四通八达，较为便利。

华润置地·云龙湖悦府位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

结语：

纵观以上豪宅，均位于城市核心板块，不是靠湖就是在大学附近，要么自然环境优越，要么教育资源完善。而这些地方，房子的保值增值能力也很强。买房还是要在这些地方买，即使买不起豪宅，周边普通小区也是可以的。