江苏农村，苏南苏北差异比较大。

首先从房子结构上来说，苏南的房子普遍比苏北的高大上，不仅面积大，而且都是寸金寸土的地方，即使不住也可以租给来城市打拼的以苏锡常。

南京等发达城市来说，普遍的农村建筑风格为独栋两层小楼。想这样的农村，在南京城边缘，南京溧水与南京六合，以及部分江宁、浦口地区才能看到。也有些地方与城市建筑风格格格不入，旁边是高楼大厦集中住宅区，成为待征收地。城市里的叫城中村，也就是棚户改造的集中区。

但是别看这些普通的小楼，那可值钱呢，以之前南京城市的发展模式，只要拆迁，南京那边又是赔钱又是赔房子，只要拆迁瞬间产生拥有两套房子以上，且拥有百万存款的南京中产阶级。

这两年好像不太行了，一方面房价飙升，另一方面又限制买房。

很多南京包租婆月租金收入都达1万以上，上不封顶。南京最低租房价格为每月，这样地房子大都是隔间，每套房子可以隔出7-10间出来，每套房子收入大概左右每月。基本上南京人手里都差不多两套房子也就是每个月收房租为1万块，他们秒杀各种办公楼的白领。所以经常遛狗逗鸟的大爷们都能很惬意的生活，享受时光。

曾有段子说：我现在很忙的，根本没有时间上班，每天忙收租收的我想吐。

因为有经济优势，也有机会，导致外地人才源源不断的涌入，所以他们根本不担心没人租住。

大部分刚来的年轻人，职场初期都会选择稍微偏远的但交通设施多的地方。这样的房子租住很便宜，而且最重要的是有地铁快速通道这样的交通便利。

当然每个地方都有穷人，但是普遍来说都是老有所依，苏南更惬意一点。

有些时候他们也会静下来想想未来，也有各种忧愁。因为南京房价涨幅过快，之前南京本土的人，得了拆迁款后并没再多入手几套，你要知道人的贪心是无法满足的，拥有两套房子的人，还想再拥有第三套。

另外的一种忧愁，就是南京的房价确实让本土的南京人看了也害怕，虽然有拆迁款，但是好多都是保障性住房，而且地理位置都是原先村子的附近。所以子女工作要在南京别处买房，那就意味着要把房子与赔款都贡献出来，在贷上30年房贷，才能在其他区域买房子。

然后就是苏北了，住宅两侧树很多。瓦房很多，也有二层小楼。村边镇上还有安居小区，一排排整齐划一，非常得好看，但是空置率也很高，老百姓还是不认可这个农村小区。只有有点钱就会去市里买，县里买。买镇上房子住的一般来说条件不太好的居多

苏北的农村比较多，主要就是树多，种植作物也很多，还有野草绿色植被多。因为政策原因，限制开发区域比较多。所以苏北的农村还是保持原有的本色。无论是农间劳作，还是自给自足的生活状态，在苏北的农村都可以看到。而且村子还是保持原先土色土香。

年轻人种地的越来越少，一方面是因为读书了，不愿意种田，另一方面也因为开了眼界，学了知识，有了上进的资本，所以去苏南北上广的很多。苏北农村出去最有出息的应该是刘强东了，功成名就，偶尔回村子里过年还补贴家乡，为家乡发展招商引资做贡献。现在年轻人多去开发区打工，也有在镇上买房子的，也有赚钱把家中房子翻盖的。

现在地方也在鼓励大学生回流，回家创业，提供许多政策便利来孵化小企业，培育本土品牌。据统计现在孵化的很多，但是转化到市场上的要少许多，许多都是资金扩大时上了流水线之后发现市场没了，产品被别人模仿了，本身经济实力又不如他们，渐渐的黄了也不说。当然也有坚持下来的，像宿迁洋北西瓜产业园，黑猪肉养殖，耿车循环经济产业园等逐渐有了自己的品牌，带动地方发展。

相信我这图片发出来时，大多数人苏北的孩子想到家的样子。家是以这种瓦房的样子，而且村庄里面大都是记录了整个童年的记忆。苏北的宿迁、徐州、淮安等地方多以这样的建筑为主。

但是棚户改造政策来了，许多这样的房子每平米赔偿元-元，然后让你去市中心或者集镇上买商品房。以宿迁为例，集镇上小区价格为0每平米-每平米，市区-每平米，也就是是说，每家大概赔偿8万到15万，到集镇上买40万到60万的房子。掏空农村地里一辈子的钱凑个首付，后面在全家慢慢还吧。而且宿迁棚户改造的计划步伐更加紧了，宿迁的房价也继续快速拔高，市区已经起步，集镇已经起步。

真是闻着流泪，听着伤心呀。苏南农村人收着1万块的房租，住着两三套房子，存款百万级。苏北农村欠着30年贷款，勒紧裤腰带生活，形成强烈对比。

还有就是更繁华的华西村，当然江阴部分农村都是这样的形态。华西村是未来的农村形态，也是我们奋斗的目标，虽然叫村子，其实已经是最富的代表了。是大家羡慕的对象，正因为华西村，让我们知道我们的奋斗都是值得的，这是我们农村人的理想。也是未来我们将会实现的梦想。

好在现在上面已经注意到这个问题，开始统一规划，扶贫开发，宿迁一品一村也在积极开展。苏北现在都在解放思想，沟渠治理，完善村级基础设施，四好农村路，厕所革命，河长制，路长制，以及南北对口支援等行动一步一步的正在改善现状。

发展农村的关键还是提高收入，千方百计的提高，现在开发区建设，村域经济发展，引进企业，增加就业，想上班的去找工作上班。

针对年龄大的不适合上班的也有针对性的措施像开设农民培训学校，农科所下乡指导。以后收入都不会低。我相信未来苏南苏北的差距会逐渐减少的。