昨天还在欢天喜地过春节，心情刚平复准备进入工作状态就迎来了春节后的第一个清明小长假。

也意味着已经过去三分之一了，过年设定的目标实现了多少呢？

从徐州准备修建地铁开始，到年徐州1号线，2号线通车，徐州各大区域房价一路飙升。

让我们徐州各区域徐州房价走势

01

云龙区

首当其冲的是云龙区，云龙区4月二手房均价元/m2，3月二手房均价元/m2，环比上月上涨1.51%元/m2，3月二手房均价元/m2，仅仅一周时间就上涨了1.51%

云龙区超过2万/m2以上的小区有54家，占整个徐州的三分之一还要多，其中要数绿地商务城（别墅区）房价最高，高达元/m2，环比上月上涨24.39%。

02

泉山区

泉山区稍微弱些，4月均价元/m2，3月均价元/m2，环比下降了0.14%。

泉山区实力也是不错的，超过2万的小区有48家，楼盘大多数位于云龙湖周边和人民广场商圈。虽然有18家下跌状态。但是因为商圈和和实力还是看好后市。

03

鼓楼区

4月4月二手房均价元/m2，3月二手房均价元/m2，环比上月上涨0.94%。

鼓楼区破2的小区只能占徐州市区的五分之一，其中价格最高的是永康小区，4月均价元/m2，直逼3w大关了。

经开区经开区平均均价只能达到1W+。

仅有5个小区房价接近2w，而且本月5家高价盘呈下跌趋势。小区大部分位于金龙湖胖，只有玺悦龙城的均价达元/m2

铜山区

铜山区二手房均价也没超过2W+

铜山区的别墅均价都破2W+但是也是微微下跌趋势。

所以通过上面数据分析，徐州房价上涨较快的大部分是景区周边和商圈周边或者学区房，所以买房地段很重要，当然房屋品质更重要。所以想买房的你给予参考。希望对你有帮助。