我是御姐，一名资深房地产从业人员，你相见恨晚的买房军师，房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人。徐州被列为“三线城市”，近半数城市房价下跌！步入买方市场。

作为刚需购房者，一直盼望着徐州房价暴跌。近日，纬房指数研究小组发布了年3月重要城市大数据房价中位数。大数据房价中位数显示，与2月相比，一线二线和四线城市房价中位数总体下行，三线城市总体上行。

值得注意的是，纬房指数研究小组根据经济规模、财政收入、房价水平、行政等级、发展潜力、市场认可度等因素，依然把徐州列为三线城市。而第一财经·新一线城市研究所按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估，早已把徐州列为二线城市。

对于徐州到底属于二线城市，还是三线城市，也是各执一词。

在研究小组分析的个样本城市中，房价方面，环比上涨城市75个，环比下跌城市67个，近半数城市房价下跌！步入买方市场。这对于刚需购房者来说无疑是一个好消息，能够让购房者在选择房源的时候有更多的主动性和选择性，在交易上处于有利地位。

楼市有涨有跌很正常，但是楼市并不会像其他商品一样大起大落，从我国楼市的涨幅历史来看，价格都是越来越贵。而且徐州万元以下楼盘越来越少，再加上近期土拍市场火爆，新地块楼面价较高，对未来房价也一定会有所影响，刚需购房者应该擦亮双眼，抓住机会！

御姐说房产，有房，有料，有深度！
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