对于大多数买房人来说，以前觉得买房难，好不容易凑齐首付房价却涨了。而现在，经历了房企的接连“暴雷”、以及疫情后，准业主们不仅担心交房后“货不对板”，更担心自己购买的房子无法交房或无限期延付。

这不，就在近日，徐州又有两家楼盘的业主收到了开发商的延期交付通知书，并且因疫情等原因，具体的交付时间还无法确定。

这两家楼盘分别是高铁新城板块的合景珑樾東方，铜山娇山府板块的隐山观湖。

1

工人未能及时上岗、材料无法正常供应

合景珑樾東方：可能会延期交付！

关于延期通知书，合景珑樾東方是这样说的：

为配合徐州市现阶段疫情防控要求，防止疫情的扩散和蔓延，我司积极响应政府主管部门及文件要求，做好项目建设安全防范工作。

但由于工人未能及时上岗、施工材料无法正常供应以及现场其他防疫措施实施等客观情况，不可避免地影响到了该房屋所在项目的开发计划及进度，从而导致该房屋所在项目存在延期交付的可能，为此我司特致函予您，望您对此理解与支持。

小淮注意到下面有段话很有意思：如该房屋所在项目确因本轮疫情需要延期交付的，我司将另行书面通知。

合景珑樾東方的这波说明让业主很懵：既然说了因为疫情原因，工人、材料无法进场，那为啥不确定个日子呢？

当然，也有业主表示：这不是在给你打预防针吗，免得以后因为延期交付的问题再出现维权。

据悉，合景珑樾東方项目位于高铁新城板块，年7月首开（均价1.3万/㎡），年3月住宅售罄（均价1.43万/㎡）。

关于原定交付时间，小淮查询资料后得知，合景珑樾東方是统一交付，原定具体时间为年8月份左右。

目前，合景珑樾東方附近还有两家在售楼盘，分别是和平君启、上東区。

和平君启在售均价约1.32万/㎡，主力户型77-㎡，预计第一批次交付时间为年年底。

上東区预计4月26日首开，单价1.3万/㎡起，首开面积、㎡，暂不明确交付时间。

2

受疫情、政策影响

隐山观湖提醒：可能会再次延期交付

关于隐山观湖的通知书，具体如下：

在此，我司非常抱歉的通知您：因疫情变化和政府有关政策等不确定因素，可能会对您购买的本项目房交付时间造成一定影响。我司将确保畅通沟通渠道，及时向您告知项目进展，推动项目建设，尽早完成交付。

同样，隐山观湖也并没有明确说明项目会延期交付。但根据以往的交付时间来看，隐山观湖很有可能会再次延期交付。

年12月份，颐居隐山观湖给业主发放延期交付通知书，B区的部分楼栋延期交付，但具体的交付时间、赔偿问题并未在通知书中提到。

在隐山观湖的业主群内，有业主曾娇山府、凤凰城都在正常施工，我们是否也正常施工？

物业管家表示：自年4月17日起暂停装修施工作业；园区暂时不能正常施工了，施工时间另行通知。

隐山观湖位于铜山娇山府板块，项目前期主打高层产品，目前在售C1、C2组团。

其中C1组团为小高层项目，C2组团为洋房项目，均价元/㎡。

项目作为铜山区的一大刚需老盘，目前也已经交付了部分房源，社区内部绿化覆盖率较高，儿童游乐区、健身设备等一应俱全。

至于后期的交付费用，可以参考之前的标准：电卡预充值元/户、预交12个月的物业费，约2.2元/㎡/月、预交公共能耗费元。

现在的楼市行情，楼盘按时交付似乎已经成了一种奢望。

最终的维权，是一场没有赢家的博弈。买房人身心俱疲、欲哭无泪，开发商品牌受损、名誉扫地......

最后，小淮希望项目能早日交付，每个业主都能顺利住进新家。